Tình trạng mới nhất
Tháng 5/2026: cầu Hoàng Gia đã thông, rút thời gian từ đảo Vũ Yên vào nội đô Hải Phòng còn khoảng 5 phút; phần lớn 11 phân khu hoàn thiện hạ tầng chính, một số phân khu như Kinh Đô còn thi công; đã bàn giao hơn 500 căn từ 9/2024.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 877 ha
- Tổng vốn đầu tư
- hơn 2,4 tỷ USD (theo CafeF)
- Tiện ích chính
- Sân golf Vinpearl 36 lỗ (160 ha), khoảng 50 ha VinWonders/safari, học viện cưỡi ngựa, phố đi bộ ven sông 2,5 km
Tiến độ
2024-03
Ra mắt Vinhomes Royal Island – Thành phố đảo Hoàng Gia
2024-09
Bàn giao hơn 500 căn nhà phân khu Tài Lộc
2024-11
Vingroup chuyển nhượng một phần dự án cho đối tác nước ngoài
2025
Cầu Hoàng Gia kết nối đảo với nội đô đưa vào sử dụng
2030
Kế hoạch thêm cầu qua sông Ruột Lợn và cầu Ngô Quyền nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.
trong ~5.7 km · trung hạn · mức mạnh · Nhà phố, Đất nền, Biệt thự
Khách du lịch và trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên tạo nhu cầu kinh doanh, lưu trú.
trong ~4.7 km · trung hạn · mức rõ · Mặt bằng bán lẻ, Cho thuê
Điểm trừ
Hàng nghìn shophouse, biệt thự cùng lúc gia nhập thị trường Hải Phòng, dễ dư cung, mật độ ở thực thấp.
trong ~4.7 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Biệt thự, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Đô thị đảo ven sông, rủi ro ngập triều và bão
- Dư cung thấp tầng tại Hải Phòng
- Một số phân khu vẫn đang thi công
