Tình trạng mới nhất
Trao sổ đỏ từ 1/2024 (2.305 thửa đủ điều kiện chuyển nhượng), bàn giao nhà phố đợt đầu cuối 2024; tuy nhiên giá bất động sản khu vực từng giảm đến 20% so với lúc khởi công sân bay Long Thành và nhiều khu vẫn thưa dân.
Quy mô
- Diện tích
- hơn 92 ha
- Tổng vốn đầu tư
- hơn 5.700 tỷ đồng
- Quy mô sản phẩm
- 8 phân khu, hơn 4.000 nền đất và nhà xây sẵn
- Tiện ích chính
- Đại lộ Goldsilk 6 làn dài 2 km, công viên trung tâm 3 ha
Tiến độ
2019-08
Đất Xanh trúng đấu giá khu đất 3.060 tỷ đồng
2023-10
2.305 thửa đất đủ điều kiện chuyển nhượng
2024-01
Bắt đầu trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2024-12
Bàn giao nhà phố đợt đầu (Sapphire Parkview)
2026-04
Chủ dự án tăng vốn điều lệ lên hơn 13.200 tỷ đồng
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Sân bay Long Thành vận hành thương mại từ 2026 cùng hạ tầng hoàn chỉnh tạo nền nhu cầu ở thực cho chuyên gia, lao động.
trong ~3.5 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Điểm trừ
Hơn 4.000 nền đất phần lớn do nhà đầu tư nắm giữ, dân cư thưa, giá thứ cấp từng giảm đến 20%.
trong ~2.5 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Đất nền đầu cơ, mật độ ở thực thấp
- Từng chậm bàn giao, bị phạt do huy động vốn sai quy định
- Giá phụ thuộc kỳ vọng sân bay Long Thành
