Tình trạng mới nhất
Gỡ xong vướng mắc pháp lý 6/2025; đã bàn giao hơn 900 biệt thự, nhà phố; 6/2026 dự kiến trao sổ hồng cho 752 khách hàng phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1, tiếp tục bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong 2026–2027.
Quy mô
- Diện tích
- gần 1.000 ha
- Quy mô sản phẩm
- đã bàn giao hơn 900 căn, kế hoạch khoảng 9.200 sản phẩm 2026–2027
- Tiện ích chính
- Đô thị sinh thái ven sông Đồng Nai, các phân khu đảo
Tiến độ
2019
Ra mắt thị trường
2020
Vướng pháp lý, dự án đình trệ
2025-06
Biên Hòa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, hoàn tất gỡ vướng pháp lý
2025-11
Novaland cam kết thi công hoàn thiện trong năm 2026
2026-06
Dự kiến trao sổ hồng cho 752 khách hàng đầu tiên
2027
Dự kiến bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong giai đoạn 2026–2027
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Hoàn tất pháp lý và cấp sổ giúp khu Long Hưng có cộng đồng dân cư, kéo giá đất thổ cư lân cận.
trong ~4.8 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành nâng sức hút khu Nam Biên Hòa.
trong ~5.8 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Điểm trừ
Khoảng 9.200 sản phẩm bàn giao trong 2026–2027 cùng Izumi City kề bên tạo áp lực bán lại lớn.
trong ~4.8 km · trung hạn · mức mạnh · Nhà phố, Biệt thự, Đất nền
Đất ven sông, cù lao trũng thấp; lịch sử chậm bàn giao và áp lực tài chính của chủ đầu tư.
trong ~3.8 km · trung hạn · mức rõ · Nhà phố, Biệt thự
Rủi ro cần theo dõi
- Lịch sử vướng pháp lý kéo dài 5 năm
- Áp lực nợ và tái cấu trúc tài chính của Novaland
- Đất trũng ven sông Đồng Nai
- Nguồn cung bàn giao dồn dập 2026–2027
