Tình trạng mới nhất
Tháng 5/2026 cầu Cửa Lục 2 vẫn ở giai đoạn nghiên cứu ý tưởng (PPP, do Pacific Construction Group đề xuất); trung tâm hành chính mới tại phường Thống Nhất dự kiến khởi công trong năm 2026.
Quy mô
- Cầu Cửa Lục 2 (phương án nhà đầu tư)
- Tổng dài khoảng 9,6 km, cầu chính khoảng 1,3 km, nối QL18 với cao tốc Hạ Long – Vân Đồn
- Phương án theo quy hoạch tỉnh (12/2025)
- Khoảng 3,5 km, nối QL279 với QL18 qua phường Bãi Cháy
- Vịnh Cửa Lục
- Khoảng 18 km²
Tiến độ
2025-12
Khởi công đường bao biển phía tây (8,3 km) và đường vành đai ven biển kéo dài (7,4 km), tổng khoảng 5.500 tỷ đồng (19/12/2025)
2026-05
Nhà đầu tư trình 3 phương án thiết kế cầu Cửa Lục 2
2026
Mục tiêu khởi công trung tâm hành chính mới và cầu Cửa Lục 2 (theo kế hoạch tỉnh)
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Dời trung tâm hành chính và thêm cầu vượt vịnh kéo dịch vụ, dân cư về bờ bắc vịnh Cửa Lục.
trong ~5 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố, Văn phòng
Điểm trừ
Dự án mới ở bước ý tưởng; giá đất có thể bị đẩy theo thông tin chưa chắc chắn.
trong ~3 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Đường dẫn cầu, đường bao biển và trung tâm hành chính mới đòi hỏi thu hồi đất, thi công kéo dài trong khu vực vịnh.
trong ~3 km · trung hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Hai phương án hướng tuyến, chiều dài cầu Cửa Lục 2 khác nhau, chưa được phê duyệt
- Phụ thuộc nhà đầu tư nước ngoài theo PPP
