Aria bay hạ long view triệu đô bên vịnh di sản
Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-671671
Mức giá
7,15 tỷ
76 triệu/m²
Cao hơn khu vực 50,6%- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá3.1
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hạ Long (~0,5 km) — mall quy mô vùng ở Bãi Cháy tăng tiện ích và lượng khách, hỗ trợ giá căn hộ, nhà phố, shophouse đang dư cung quanh Cái Lân.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Pháp lý: sổ đỏ - sở hữu lâu dài
Vị trí: Mặt biển Bán đảo 3, Đại lộ Marina, Phường Hùng Thắng, Thành Phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh .
Chủ đầu tư: BIM Land - Thành viên Tập đoàn BIM
Quy mô : 2,2 ha
View panorama hướng biển-tầm nhìn độc bản không giới hạn.
Số tầng: 2 toà tháp, 40 tầng nổi + 02 tầng hầm
- Tầng 1+2: Sảnh và shophouse
- Tầng 3+4: Tầng tiện ích
- Tầng 5-19: Căn hộ
- Tầng 20: Tầng tiện ích
- Tầng 21-40: Căn hộ
Số lượng sản phẩm: 2.314 căn hộ + 72 căn shop khối đế
/-li Loại hình sản phẩm:
- Studio, studio+, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Sky Villa
- Shop khối đế : 72 căn
- Retail pods: 05
-TTTM LOTTE, Rạp chiếu phim, quảng trường biển,
-Bến du thuyền xa hoa, phố thương mại, khu giải trí đẳng cấp
-1 bước chân chạm cát, trọn vẹn sống nghỉ dưỡng tận hưởng.
Thời gian bàn giao: Năm 2028
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 94 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ từ 2.3 tỷ sở hữu căn hộ 2PN nghỉ dưỡng tại prima bay hạ long Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh | 56 m² | 2,3 tỷ |
| Cần bán căn hộ Studio Aria Bay Hạ Long - trực diện biển vịnh Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh |
Khu vực TP. Hạ Long
- Giá rao trung vị
- 50,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hạ LongMall quy mô vùng ở Bãi Cháy tăng tiện ích và lượng khách, hỗ trợ giá căn hộ, nhà phố, shophouse đang dư cung quanh Cái Lân.Đang thi công · dự kiến 2026Trung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 39,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
6,9 tỷ
Gợi ý vào giá 6,9 – 7,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
