Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đang cập nhật". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 60 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Khu căn hộ cao tầng đầu tiên (thuộc Sun Urban City) dự kiến bàn giao vào tháng 6/2025. Toàn bộ sản phẩm bất động sản thấp tầng (thuộc Sun Urban City) sẽ cơ bản hoàn thiện vào cuối năm 2025.. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Khá (73.6/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Dự án có quy mô lớn với số lượng sản phẩm đa dạng, tạo tiềm năng phát triển thành một khu đô thị sầm uất.
- Chủ đầu tư Sun Group là đơn vị uy tín, có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn.
- Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản, tập trung vào giải trí và văn hóa, tạo điểm nhấn cho dự án.
- Vị trí tại Thanh Trì - Phú Xuyên có thể hưởng lợi từ quy hoạch phát triển khu vực phía Nam Hà Nội trong dài hạn.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ (Studio) | Đang cập nhật | — | |
| Căn hộ (1 ngủ+) | Đang cập nhật | — | |
| Căn hộ (2 ngủ) | Đang cập nhật | — | |
| Biệt thự đơn lập | Đang cập nhật | — | |
| Biệt thự song lập | Đang cập nhật | — | |
| Liền kề | Đang cập nhật | — | |
| Shophouse | Đang cập nhật | — |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
