Tổng quan dự án
Masterise Homes · 1,62 ha · 900 căn · 67 tr/m² (+7,9%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Masterise Homes
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng
- Giá/m²
- 67 tr
- Khoảng giá
- Đang cập nhật
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1 PN | Đang cập nhật | Đang cập nhật | |
| 2 PN | Đang cập nhật | Đang cập nhật | |
| 3 PN | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
67 tr/m²
12 tháng
+7,9%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
40 tr/m²
Giá hiện tại
67 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+68%
- 2017Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1
Thảo Điền Investment mở bán Masteri An Phú (179 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền) ngày 27/01/2017 với giá ~38–40 tr/m².
- Q1/2019Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ
Bàn giao quý 1–2/2019 với pháp lý hoàn chỉnh, giá thứ cấp tăng lên ~48 tr/m².
40 tr/m²48 tr/m²+20% - 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Cầu Thủ Thiêm 2 khởi động
Tiến độ cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) và sức nóng Thảo Điền đẩy giá lên ~58 tr/m².
48 tr/m²58 tr/m²+21% - 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng
GDP +8,02% hỗ trợ khu Đông
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% và GRDP TP.HCM ~9%, dòng vốn quay lại phân khúc căn hộ cao cấp khu Đông (An Phú, TP. Thủ Đức).
- 12/2024Tăng giáHạ tầng
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 với ga An Phú/Thảo Điền ngay cạnh dự án, đẩy giá lên ~64 tr/m².
58 tr/m²64 tr/m²+10% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ cao cấp khu Đông tăng mạnh
Năm 2024 giá căn hộ toàn TP.HCM tăng 2 chữ số (GDP +7,09%, FDI giải ngân kỷ lục), kéo dự án cao cấp khu Đông tăng theo.
60 tr/m²67 tr/m²+11.7% - 2026Tăng giáThị trường
Mặt bằng giá hiện tại
Giá thứ cấp đạt ~67 tr/m² nhờ vị trí liền Metro, sổ hồng và thương hiệu Masteri Thảo Điền.
64 tr/m²67 tr/m²+5%
4/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến Đã bàn giao
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
