Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánMasteri An Phú

Đã bàn giaoThứ cấp · Resale

Masteri An Phú

Name: Masteri An Phú
Brand: Masterise Homes

TP. Hồ Chí Minh·Masterise Homes

Điểm cần cân nhắc 67 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm cao

Quy mô

1,62 ha

Số tòa/phân khu

2 tòa 33 tầng

Tổng sản phẩm

900 căn

Mở bán

2017 · 40 tr/m²

Bàn giao

Đã bàn giao

Quan tâm

Cao

ROI từ mở bán

+67,5%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Masteri An Phú là dự án căn hộ cao cấp của Masterise Homes, tọa lạc tại Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Dự án đã bàn giao với quy mô 1,62 ha, bao gồm 2 tòa tháp 33 tầng và 900 căn hộ.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 21/6/2026.

Masteri An Phú phù hợp cho người mua tìm kiếm căn hộ cao cấp đã bàn giao tại khu vực Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Đây là lựa chọn tốt cho các gia đình hoặc cá nhân ưu tiên sự ổn định pháp lý và tiện ích sống hiện đại.

Chủ đầu tưMasterise Homes

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngThứ cấp · Resale

Ticket tham khảo~4,7 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 67 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Căn hộ đang bán trong dự án

Mỗi căn một mức giá, hiện trạng và pháp lý riêng — không phải căn nào cũng như nhau.

Sàn văn phòng trống suốt Masteri An Phú, Quận 2 (50m2). Giá 15tr/th

Cho thuê

15 triệu/tháng

Sàn văn phòng trống suốt Masteri An Phú, Quận 2 (50m2). Giá 15tr/th

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

50 m²Đang cập nhật

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Masteri An Phú là dự án căn hộ đã bàn giao, có sổ hồng, do Masterise Homes làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Dự án gồm 2 tòa tháp 33 tầng với 900 căn hộ. Điểm nổi bật là vị trí đắc địa tại khu vực Thảo Điền và tiện ích nội khu đầy đủ, tuy nhiên thông tin chi tiết về cơ cấu sản phẩm và mật độ xây dựng chưa được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 67 triệu/m², Masteri An Phú được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung các dự án căn hộ cao cấp tại Thảo Điền, một khu vực có giá trị bất động sản cao. Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa và uy tín của chủ đầu tư.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu.
Chủ đầu tư Masterise Homes có uy tín trên thị trường bất động sản.
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý và có thể ở ngay.
Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về cơ cấu sản phẩm (số lượng căn 1PN, 2PN, 3PN) và mật độ xây dựng chưa được công bố rõ ràng.
Mức giá 67 triệu/m² tuy hợp lý nhưng vẫn là phân khúc cao, có thể hạn chế đối tượng khách hàng.
Dự án đã bàn giao nên không còn dư địa tăng giá mạnh như các dự án đang trong giai đoạn xây dựng.
Thị trường bất động sản khu vực Thảo Điền có tính cạnh tranh cao với nhiều dự án tương tự.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết tình trạng căn hộ thực tế, chất lượng bàn giao và các tiện ích nội khu.
2Xác minh các khoản phí quản lý, dịch vụ và các chi phí phát sinh khác sau khi nhận nhà.
3Tham khảo ý kiến của cư dân hiện hữu về chất lượng sống và dịch vụ quản lý tại dự án.
4Tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực xung quanh để đánh giá tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu ở thực, đặc biệt là những ai ưu tiên vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch. Đối với nhà đầu tư, Masteri An Phú có thể mang lại dòng tiền ổn định từ cho thuê do vị trí và uy tín của chủ đầu tư, nhưng kỳ vọng tăng giá vốn có thể không cao bằng các dự án mới. Lưu ý cần đánh giá kỹ tiềm năng cho thuê và khả năng cạnh tranh trong khu vực.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro tiềm ẩn có thể bao gồm biến động giá thị trường sau khi mua hoặc chi phí quản lý, bảo trì căn hộ.

Rủi ro 2

Trung bình

Người mua cần xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng và phí dịch vụ hàng tháng.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1 PN	Đang cập nhật	—	x 1%
2 PN	Đang cập nhật	—	x 1%
3 PN	Đang cập nhật	—	x 1%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Thứ cấp · Resale

Sắp mở bán
Mở bán
Đang xây dựng
Bàn giaoĐã bàn giao
5
Đã bàn giao

Pháp lýSổ hồng

Research pháp lý & tiến độ

Masteri An Phú đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng cho từng căn hộ, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho người mua. Dự án đã được bàn giao, cho phép người mua có thể nhận nhà và sử dụng ngay.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Người mua nên kiểm tra sổ hồng của căn hộ, hợp đồng mua bán gốc và các biên bản bàn giao liên quan.

2Cần xác minh các giấy tờ pháp lý khác như giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Masteri An Phú

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Căn hộ đang bán trong dự án

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư