Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Maia Resort Quy Nhơn là dự án nghỉ dưỡng do VinaCapital phát triển và Fusion Group vận hành, tọa lạc tại Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, huyện Phù Cát, Bình Định. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và đi vào vận hành từ năm 2020 hoặc 2021, cung cấp tổng cộng 378 căn biệt thự biển.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Maia Resort Quy Nhơn phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng có thương hiệu vận hành uy tín và đã đi vào hoạt động. Dự án thích hợp cho những ai muốn sở hữu biệt thự biển tại một khu vực du lịch đang phát triển mạnh mẽ ở Bình Định.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Maia Resort Quy Nhơn là dự án nghỉ dưỡng do VinaCapital làm chủ đầu tư và Fusion vận hành, tọa lạc tại KDL biển Nhơn Lý - Cát Tiến, TP. Quy Nhơn. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng với quy mô 34,15 ha, cung cấp 378 căn biệt thự biển có hồ bơi. Điểm nổi bật là thương hiệu vận hành Fusion và tiện ích resort 5 sao, tuy nhiên thông tin pháp lý và mật độ xây dựng hiện đang được cập nhật.

Định giá

Với mức giá 78 triệu/m², Maia Resort Quy Nhơn có thể được xem là hợp lý trong phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực. Tuy nhiên, việc thiếu thông tin chi tiết về giá các dự án lân cận khiến việc so sánh trở nên khó khăn hơn.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.0

Giá 78 tr/m² là mức trung bình cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.

Pháp lý

3.0

Pháp lý đang cập nhật, tiềm ẩn rủi ro.

Thanh khoản

5.0

Phân khúc nghỉ dưỡng và vị trí xa trung tâm có thể hạn chế thanh khoản, dù CĐT uy tín. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

6.0

Vị trí tại khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, Quy Nhơn, phù hợp nghỉ dưỡng nhưng xa trung tâm.

Chất lượng

8.0

Chủ đầu tư VinaCapital và vận hành Fusion đảm bảo chất lượng cao cấp.

Rủi ro thấp

4.0

Rủi ro pháp lý đang cập nhật và phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp làm tăng rủi ro.

Điểm mạnh

Chủ đầu tư VinaCapital và đơn vị vận hành Fusion mang lại uy tín và chất lượng dịch vụ cao.
Vị trí tại KDL biển Nhơn Lý - Cát Tiến, Quy Nhơn, có tiềm năng phát triển du lịch.
Sản phẩm biệt thự biển có hồ bơi riêng, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp.
Tiện ích resort 5 sao đồng bộ, tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin pháp lý của dự án đang cập nhật, tiềm ẩn rủi ro về tính minh bạch và an toàn pháp lý.
Tiến độ xây dựng đang cập nhật, có thể ảnh hưởng đến thời gian bàn giao và khai thác.
Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể gây khó khăn khi muốn chuyển nhượng.
Thông tin về mật độ xây dựng chưa rõ ràng, cần kiểm tra để đánh giá không gian và sự riêng tư.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý hiện tại của dự án, bao gồm giấy phép xây dựng và quyền sở hữu đất.
2Xác minh tiến độ xây dựng thực tế và cam kết bàn giao từ chủ đầu tư.
3Tìm hiểu chi tiết về các điều khoản hợp đồng, chính sách cho thuê và lợi nhuận cam kết (nếu có).
4Đánh giá tiềm năng tăng trưởng du lịch và cơ sở hạ tầng khu vực trong dài hạn.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp có thương hiệu vận hành uy tín và tiềm năng tăng trưởng du lịch tại Quy Nhơn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý và tiến độ dự án trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo an toàn vốn và kỳ vọng lợi nhuận.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin pháp lý chưa đầy đủ có thể tiềm ẩn rủi ro về quyền sở hữu và khai thác.

Rủi ro 2

Trung bình

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế vĩ mô và dịch bệnh.

Rủi ro 3

Trung bình

Thanh khoản trung bình có thể khiến việc chuyển nhượng tài sản mất nhiều thời gian hơn dự kiến.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Maia Resort Quy Nhơn

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Bình Định

Dự án tương tự