Hạ tầng & kết nối khu vực · nguồn tham chiếu
Kỳ Co Gateway nằm tại QL19B, KĐT Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, Bình Định. Mặt bằng giá/m² khu vực & dự án lân cận. Giá bán đất nền tại dự án Kỳ Co Gateway được tham khảo trên thị trường từ 18 triệu/m² (cập nhật tháng 5/2020) đến 21 triệu/m² (cập nhật tháng 4/2025). Giá đất nền tại Khu đô thị mới Nhơn Hội New City là 16 triệu đồng/m², trong khi các dự án như An Phú Thịnh và Quy Nhơn Iconic có giá từ 22 - 25 triệu đồng/m² (cập nhật tháng 4/2025). Giá đất trung bình tại Quy Nhơn dao động khoảng 29 triệu đồng/m² (cập nhật tháng 4/2025). 2. Quy hoạch · hạ tầng · giao thông kết nối (đường, metro, sân bay…). Kỳ Co Gateway nằm trên mặt tiền Quốc lộ 19B, tuyến đường huyết mạch kết nối Sân bay Quốc tế Phù Cát với Khu kinh tế Nhơn Hội và trung tâm TP. Quy Nhơn. Dự án cũng là cửa ngõ dẫn vào các điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co và Eo Gió. Khu kinh tế Nhơn Hội được quy hoạch là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, tập trung phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp công nghệ cao và logistics. 3. Thanh khoản & nhu cầu thực tế của phân khúc/khu vực. Thị trường bất động sản Quy Nhơn đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc thấp tầng có pháp lý minh bạch, với mức độ quan tâm và giá đất nền có sự cải thiện đáng kể. Nhu cầu nhà đất Quy Nhơn tăng cao do thông tin sáp nhập hai tỉnh Bình Định và Gia Lai, cùng với việc dự kiến khu hành chính tỉnh mới đặt tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Khách hàng quan tâm bất động sản Quy Nhơn chủ yếu đến từ TP.HCM (24%), Bình Định (22%) và Hà Nội (16%), với 10% từ nước ngoài. 4. Pháp lý, tiến độ, tranh chấp/lùm xùm nếu có (nêu nguồn/thời điểm). Dự án Kỳ Co Gateway đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chủ đầu tư đã, đang tiến hành bàn giao sổ đỏ/sổ hồng riêng cho từng lô đất theo từng phân khu, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Giá đất nền tại Khu đô thị mới Nhơn Hội New City là 16 triệu đồng/m², trong khi các dự án như An Phú Thịnh và Quy Nhơn Iconic có giá từ 22 - 25 triệu đồng/m² (cập nhật tháng 4/2025). Giá đất trung bình tại Quy Nhơn dao động khoảng 29 triệu đồng/m² (cập nhật tháng 4/2025). 2. Quy hoạch · hạ tầng · giao thông kết nối (đường, metro, sân bay…). Kỳ Co Gateway nằm trên mặt tiền Quốc lộ 19B, tuyến đường huyết mạch kết nối Sân bay Quốc tế Phù Cát với Khu kinh tế Nhơn Hội và trung tâm TP. Quy Nhơn. Dự án cũng là cửa ngõ dẫn vào các điểm du lịch nổi tiếng như Kỳ Co và Eo Gió. Khu kinh tế Nhơn Hội được quy hoạch là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, tập trung phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp công nghệ cao và logistics. 3. Thanh khoản & nhu cầu thực tế của phân khúc/khu vực. Thị trường bất động sản Quy Nhơn đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc thấp tầng có pháp lý minh bạch, với mức độ quan tâm và giá đất nền có sự cải thiện đáng kể. Nhu cầu nhà đất Quy Nhơn tăng cao do thông tin sáp nhập hai tỉnh Bình Định và Gia Lai, cùng với việc dự kiến khu hành chính tỉnh mới đặt tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Khách hàng quan tâm bất động sản Quy Nhơn chủ yếu đến từ TP.HCM (24%), Bình Định (22%) và Hà Nội (16%), với 10% từ nước ngoài. 4. Pháp lý, tiến độ, tranh chấp/lùm xùm nếu có (nêu nguồn/thời điểm). Dự án Kỳ Co Gateway đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chủ đầu tư đã, đang tiến hành bàn giao sổ đỏ/sổ hồng riêng cho từng lô đất theo từng phân khu, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. [, Buyer nên kiểm tra thực tế thời gian di chuyển giờ cao điểm, kết nối đến trục chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và nguồn cung cạnh tranh quanh dự án.
