Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánEcopark Thanh Hóa (Khu đô thị phía Đông Tân Phong)

Sắp mở bánChưa mở bán

Ecopark Thanh Hóa (Khu đô thị phía Đông Tân Phong)

Name: Ecopark Thanh Hóa (Khu đô thị phía Đông Tân Phong)
Brand: Ecopark

Thanh Hóa·Ecopark

Điểm cần cân nhắc 28 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm rất cao

Quy mô

34,2 ha

Mở bán

Q2/2026 · 28 tr/m²

Quan tâm

Rất cao

ROI từ mở bán

+0%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dự án Ecopark Thanh Hóa, còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, là một dự án phức hợp do liên danh Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - Công ty cổ phần HST Eco Decor - Công ty cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương (thành viên của Ecopark) phát triển. Dự án tọa lạc tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, Thanh Hóa, và đang trong giai đoạn hoàn thành thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến triển khai đầu tư. Quy mô dự án 34,2 ha, bao gồm nhà ở thương mại, công trình giáo dục, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ thương mại.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.

Dự án Ecopark Thanh Hóa phù hợp với những người mua đang tìm kiếm một không gian sống phức hợp, tích hợp nhiều tiện ích như nhà ở, giáo dục, thương mại và hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt, dự án có thể hấp dẫn các gia đình trẻ hoặc những người muốn đầu tư vào một khu đô thị mới có quy hoạch bài bản, với sự tham gia của Ecopark. Tuy nhiên, do dự án còn đang trong giai đoạn đầu, người mua cần có tầm nhìn dài hạn và sẵn sàng chờ đợi quá trình phát triển.

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án Ecopark Thanh Hóa (Khu đô thị phía Đông Tân Phong) là khu phức hợp quy mô 34,2 ha do Ecopark phát triển, tọa lạc tại Tân Phong, Thanh Hóa. Dự án sắp mở bán, tập trung vào mô hình đô thị sinh thái với nhiều cây xanh và hạ tầng hiện đại. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về pháp lý, giá chính thức, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá tham khảo 28 triệu/m², dự án có vẻ cao hơn mặt bằng chung của thị trường Thanh Hóa, đặc biệt khi so sánh với các dự án tương tự. Mức giá này cần được đánh giá kỹ hơn khi có thông tin chi tiết về loại hình sản phẩm và tiện ích đi kèm để xác định tính hợp lý.

Điểm mạnh

Chủ đầu tư Ecopark có uy tín và kinh nghiệm phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô lớn.
Mô hình đô thị sinh thái, chú trọng không gian xanh và tiện ích thân thiện môi trường, phù hợp xu hướng sống hiện đại.
Vị trí tại Tân Phong, Thanh Hóa có tiềm năng phát triển trong dài hạn khi hạ tầng khu vực được đầu tư đồng bộ.
Hạ tầng nội khu được quảng bá là đồng bộ và hiện đại, hứa hẹn chất lượng sống tốt cho cư dân.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin pháp lý của dự án đang cập nhật, đây là rủi ro lớn cần được làm rõ trước khi đầu tư.
Mức giá tham khảo 28 triệu/m² có thể cao so với mặt bằng chung thị trường Thanh Hóa, ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản.
Thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao chưa công bố, gây khó khăn trong việc đánh giá toàn diện.
Thanh khoản dự kiến ở mức trung bình, có thể không phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của dự án, đặc biệt là giấy phép xây dựng và quyền sử dụng đất.
2Yêu cầu thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm, diện tích, thiết kế và tiện ích cụ thể của từng phân khu.
3Xác minh tiến độ xây dựng thực tế và cam kết bàn giao từ chủ đầu tư.
4So sánh giá bán chi tiết với các dự án tương đồng trong khu vực để đánh giá tính cạnh tranh và tiềm năng tăng giá.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, quan tâm đến không gian sống sinh thái và sẵn sàng chờ đợi sự phát triển của khu vực. Người mua ở thực nên cân nhắc kỹ về mức giá và các yếu tố pháp lý. Cần lưu ý về tính thanh khoản trung bình và rủi ro từ các thông tin chưa rõ ràng.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Dự án đang trong giai đoạn hoàn thành thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, tiềm ẩn rủi ro về thời gian triển khai và các thay đổi pháp lý có thể xảy ra.

Rủi ro 2

Trung bình

Thông tin chi tiết về quy hoạch, thiết kế, tiện ích cụ thể và tiến độ bàn giao chưa được công bố đầy đủ, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.

Rủi ro 3

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng bán lại hoặc cho thuê trong ngắn hạn.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Chưa mở bán

1
Sắp mở bán
2
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýUBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 24/

Research pháp lý & tiến độ

UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào ngày 24/[tháng/năm]. Dự án hiện đang trong giai đoạn hoàn thành các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư. Người mua cần lưu ý rằng việc hoàn tất pháp lý là yếu tố quan trọng trước khi dự án chính thức mở bán và triển khai xây dựng.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hóa.

2Các văn bản pháp lý liên quan đến việc chấp thuận nhà đầu tư và quyền sử dụng đất của dự án.

3Giấy phép xây dựng (khi có).

4Hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận