Đất nền ven khu Công Nghiệp chỉ 550tr/120m2
Huyện Triệu Sơn, Thanh HóaĐăng 16/10/2026Mã tin TH-097661
Mức giá
0,55 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 65,5%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thanh Hóa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 65,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 65,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đừng để mất tiền vì chậm chân: bài học từ các KCN bắc ninh, bắc giang lại bắt đầu tại lam sơn!
Nội dung:
Anh chị có nhớ 5 - 7 năm trước, đất ven KCN Bắc Ninh, Bắc Giang giá chỉ vài triệu/m²? Lúc đó ai cũng chần chừ, đến khi hạ tầng hoàn thiện, công nhân đổ về thì giá đã X2, X3...
Bây giờ, KCN LAM SƠN đang ở đúng "điểm rơi" đó!
Vì sao Lam Sơn là "mỏ vàng" cho nhà đầu tư F0?
Giá F0 tận gốc: Chưa qua đầu cơ, dư địa tăng giá vượt trội.
Tọa độ vàng: Ngay sát KCN Lam Sơn - Sao Vàng, kết nối trực tiếp Sân bay Thọ Xuân và tuyến giao thông huyết mạch.
Dòng tiền thực: Đất ven KCN có thể xây trọ, làm ki-ốt kinh doanh, mở quán ăn... tạo ra dòng tiền ngay lập tức khi công nhân lấp đầy.
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, an toàn 100%.
Đừng đợi khi thị trường sốt mới nhảy vào! Nhắn tin ngay cho em hoặc gọi HOTLINE để nhận bảng giá F0 chuẩn nhất hôm nay!
Hotline/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 65,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất mặt đường liên xã Thạch Thành Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa | 109 m² | 0,48 tỷ |
| Bán lô đất MB 2713 Đông Tiến, Đông Sơn, Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa | 108 m² |
Khu vực Huyện Triệu Sơn
- Giá rao trung vị
- 13,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
