Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánEco Retreat Long An

Đang xây dựngSơ cấp · Presale

Eco Retreat Long An

Name: Eco Retreat Long An
Brand: Ecopark

Long An·Ecopark

Điểm cần cân nhắc 90 tr/m² · 2,5 - 25 tỷ Quan tâm khá

Quy mô

220,05 ha

Số tòa/phân khu

Nhiều phân khu

Tổng sản phẩm

7.727 sản phẩm thấp tầng + 3.500 căn hộ

Mật độ XD

15%

Mở bán

Q1/2025 · 80 tr/m²

Quan tâm

Khá

ROI từ mở bán

+12,5%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dự án Eco Retreat Long An (Ecopark Long An) là một khu phức hợp quy mô 220,05 ha tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do Ecopark phát triển. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng và đã đủ điều kiện mở bán. Tổng cộng có 7.727 sản phẩm thấp tầng và 3.500 căn hộ, với mật độ xây dựng 15%.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 21/6/2026.

Dự án Eco Retreat Long An phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: Nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh với các sản phẩm shophouse/liền kề và biệt thự. Gia đình trẻ/người độc thân có thể cân nhắc các căn hộ với diện tích và mức giá phù hợp. Những người ưu tiên không gian sống trong lành, yên tĩnh cũng sẽ thấy phù hợp với mật độ xây dựng thấp và quy mô lớn của dự án.

Chủ đầu tưEcopark

Phân khúcPhức hợp

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~10,8 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Tin rao tại Long An

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Nhà Mới Xây 5 x 23m . Ngay Ngã Ba Mỹ Lộc - Sổ Hồng Riêng Thương Lượng

Nhà phố

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án Eco Retreat Long An của Ecopark là khu phức hợp quy mô 220,05 ha tại xã Thanh Phú, Bến Lức, Long An. Dự án có mật độ xây dựng thấp 15% với đa dạng sản phẩm gồm shophouse, liền kề, biệt thự và căn hộ, tổng cộng hơn 11.000 sản phẩm. Điểm nhấn là không gian xanh và tiện ích đồng bộ, tuy nhiên thời gian bàn giao cụ thể chưa được công bố.

Định giá

Với mức giá trung bình 90 triệu/m², Eco Retreat Long An đang ở ngưỡng khá cao so với mặt bằng chung các dự án tại Bến Lức, Long An. Mức giá này có thể được lý giải bởi thương hiệu chủ đầu tư Ecopark và quy hoạch tiện ích cảnh quan bài bản, nhưng cần cân nhắc kỹ về tiềm năng tăng giá trong bối cảnh thị trường khu vực.

Điểm mạnh

Chủ đầu tư Ecopark có uy tín và kinh nghiệm phát triển các dự án đô thị sinh thái lớn.
Quy mô dự án lớn 220,05 ha với mật độ xây dựng thấp 15%, ưu tiên không gian xanh và mặt nước.
Pháp lý dự án đã đủ điều kiện mở bán, đảm bảo tính an toàn cho người mua.
Đa dạng loại hình sản phẩm (shophouse, liền kề, biệt thự, căn hộ) đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.

Rủi ro & lưu ý

Mức giá 90 triệu/m² khá cao so với mặt bằng giá các dự án lân cận tại Bến Lức, Long An, có thể ảnh hưởng đến khả năng tăng giá ngắn hạn.
Thông tin về thời gian bàn giao cụ thể của các phân khu chưa được công bố, tiềm ẩn rủi ro về tiến độ.
Thanh khoản 'khá' theo thông tin dự án, nhưng cần đánh giá kỹ hơn về khả năng chuyển nhượng thực tế trong bối cảnh thị trường Bến Lức.
Vị trí tại Bến Lức, Long An, có thể chưa phải là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư mạnh như các khu vực giáp ranh TP.HCM hơn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm chứng chi tiết về tiến độ xây dựng hiện tại của từng phân khu và cam kết bàn giao từ chủ đầu tư.
2Nghiên cứu kỹ hơn về quy hoạch hạ tầng giao thông kết nối từ Eco Retreat đến các trung tâm kinh tế lân cận và TP.HCM.
3So sánh giá bán chi tiết từng loại hình sản phẩm với các dự án tương tự về phân khúc và tiện ích trong khu vực Bến Lức và các vùng lân cận.
4Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ tài chính, ưu đãi bán hàng và các điều khoản hợp đồng mua bán.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ và giá trị bền vững từ thương hiệu Ecopark. Người mua ở thực cần cân nhắc kỹ về mức giá và vị trí. Kỳ vọng tăng giá có thể chậm hơn so với các khu vực sôi động hơn, nhưng tiềm năng phát triển dài hạn vẫn có nếu hạ tầng khu vực được đầu tư đồng bộ.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Tiến độ bàn giao: Thông tin bàn giao đang cập nhật, người mua cần theo dõi sát sao tiến độ thực tế để tránh rủi ro chậm bàn giao.

Rủi ro 2

Trung bình

Biến động thị trường: Thị trường bất động sản Long An có thể chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế vĩ mô và chính sách, ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

Rủi ro 3

Trung bình

Phụ thuộc vào hạ tầng khu vực: Mặc dù có tiềm năng kết nối, sự phát triển của dự án sẽ phụ thuộc vào việc hoàn thiện đồng bộ hạ tầng giao thông và xã hội xung quanh.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Shophouse/Liền kề	90 - 150 m²	6 - 10 tỷ	x 50%
Biệt thự	200 - 350 m²	15 - 25 tỷ	x 20%
Căn hộ	50 - 100 m²	2,5 - 5 tỷ	x 30%

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐủ điều kiện mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Dự án Eco Retreat Long An đã được xác nhận đủ điều kiện pháp lý để mở bán. Người mua nên yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý liên quan như Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai để đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

2Giấy phép xây dựng.

3Văn bản chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

4Hợp đồng mua bán mẫu.

5Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Eco Retreat Long An

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Long An

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư