Ngộp bank bán gấp Lô nền KDC Tân Đô, Đức Hòa Hạ
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-978459
Mức giá
3,49 tỷ
22 triệu/m²
Cao hơn khu vực 92,4%- Diện tích
- 162 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Người bán đã giảm giá 5,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán Đất mặt phố ngang 6m ngay Hồ Sinh Thái KDC Tân Đô, Đức Hoà Hạ, Long An
Cần tiền xoay sở công việc nên mình cần bán gấp lô đất chính chủ Diện tích 162m2. Ngang 6m x chiều sâu 21m. Đường nhựa rộng 20m. Hướng Đông
Địa chỉ: Đường 11A đối diện Hồ sinh thái lớn. Thuộc phân khu cao cấp của Dự án. Được cấp phép xây dựng 1 trệt, lửng, 3 tấm rưỡi
Hiện tại dự án cư dân đã và đang xây nhà lấp đầy với mật độ đáng kể.
Nằm trong Khu Dân Cư cao cấp Tân Đô, Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà, Long An. Giáp ranh đường Thanh Niên, Bình Chánh TpHCM
Đất sạch, đã quy hoạch nội khu hoàn chỉnh, Chủ đầu tư được cấp phép xây dựng hoàn công đã được duyệt.
Phù hợp với bạn mua đầu tư sinh lời tiềm năng trong tương lai gần cùng với dự án Vin Green Hậu Nghĩa.
Đặc biệt dự án Win City tổ hợp 18 toà chung cư đang được thi công mặt tiền DT825.
Đang thi công tầng 6. Dự kiến Quý 1 2028 bàn giao trước 8 Block
Gửi hoa hồng tốt cho các bạn môi giới có tâm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 162 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 92,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhả long an 350tr bao sang tên đất thổ cư Huyện Đức Hòa, Long An | 25 m² | 0,35 tỷ |
| [Chính chủ cần bán] lô góc 2 mặt tiền 170m² full thổ cư |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 90 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
