![[Chính chủ cần bán] lô góc 2 mặt tiền 170m² full thổ cư — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135489886.jpg)
[Chính chủ cần bán] lô góc 2 mặt tiền 170m² full thổ cư
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-299666
Mức giá
1,4 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 26,5%- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá7.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 26,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất lô góc 2 mặt tiền – đức hòa, long an
Vị trí: Ấp Hòa Bình 2, xã Hiệp Hòa, Đức Hòa, Long An.
Diện tích: 170m² (ngang 8m), đất nở hậu nhẹ.
Lô góc 2 mặt tiền đường đá xanh rộng 3m, ô tô ra vào thuận tiện.
100% đất ở nông thôn (ONT), sử dụng lâu dài.
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, UBND.
Phù hợp xây nhà vườn, nhà ở hoặc đầu tư.
Giá bán: 1,4 tỷ – thương lượng giảm thêm 50trieu cho khách thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 26,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhả long an 350tr bao sang tên đất thổ cư Huyện Đức Hòa, Long An | 25 m² | 0,35 tỷ |
| Đất Đức Hoà Long An Sổ Sẵn 100M Ngân Hàng Cho Vay 90% Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 90 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
