Giỏ hàng bán chung cư Felix ^^ Có sổ hỗ trợ vay ^^ e giữ khóa ạ tỉ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-433831
Mức giá
2,75 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,7%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5,7%
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giỏ hàng bán chung cư Felix trục Nguyễn Oanh ạ ^^ Có sổ hỗ trợ vay ^^ chỉ từ 2.75 tỉ
VỊ TRÍ : NGAY "BIỂN SÀI GÒN" ^^ số 44 Nguyễn Văn Dung - trục Nguyễn Oanh Gò Vấp. Hoặc di chuyển đường bờ sông thẳng 1 đường đụng Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn ạ ^^
View đẹp - có sổ - hỗ trợ vay bank ạ
Căn : DT 57 - 60m2 .2PN2WC . Giá từ 2.75 tỉ. view đẹp ạ ^^ Góc thoáng ^^ Có căn góc ạ ^^
Căn : DT 63m2 .2PN2WC . Giá từ 3.35 tỉ. view đẹp ạ ^^ Góc thoáng ^^
Căn hộ ven sông view thoáng mát,full tiện ích trong bán kính 300m.
Sổ sẵn, hỗ trợ vay bank ạ ^^
LH E: *** Trần Linh Osimi
#tranlinhosi#chothuechungugiahung #saigoncoop #happyone #felixhome #giaphat #splendor #banchungcugovap #chothuechungcugovap. #bancanhogovap #chothuecanhogovap #ihome #banchungcugovap
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CityLand Park Hills 86m², 2PN, full nội thất, giá 5,6 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 5,6 tỷ |
| Bán CH CityLand Park Hills 113m², 3PN, full nội thất, sổ hồng – 7,8 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 48,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 311 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
