Bán căn hộ CityLand 75m², 2PN, tầng trung view hồ bơi
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-681766
Mức giá
5,55 tỷ
74 triệu/m²
Cao hơn khu vực 48%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiêu đề đề xuất
Bán căn hộ CityLand 75m², 2PN, tầng trung view hồ bơi
2 tiêu đề thay thế
- CityLand Park Hills 2PN 75m², full nội thất, sổ hồng
- Căn hộ CityLand 2PN 2WC, view hồ bơi, giá 5,6 tỷ
Nội dung đăng chợ tốt
Cần bán căn hộ CityLand Park Hills tại số 18 Phan Văn Trị, Gò Vấp.
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 75m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Vị trí tầng trung, di chuyển thuận tiện.
- Ban công thoáng mát, view trực diện hồ bơi nội khu.
- Phòng khách rộng, nối liền khu vực bàn ăn.
- Bếp riêng gọn gàng, có khu vực giặt phơi.
- Đầy đủ nội thất như hình và video: sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, máy lạnh, tủ bếp, tủ lạnh, máy giặt…
- Nhà sạch đẹp, người mua có thể vào ở ngay.
- Sổ hồng sẵn, thuận tiện công chứng sang tên.
Khu CityLand Park Hills có hồ bơi, công viên, khu thương mại, trường học, nhà hàng và quán cà phê. Vị trí thuận tiện kết nối đường Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng, gần Lotte Mart, rạp chiếu phim, siêu thị và các tiện ích tại trung tâm Gò Vấp.
Giá bán: 5.55 tỷ đồng.
Liên hệ/Zalo: *** để xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 48% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CityLand Park Hills 113m², 3PN, sổ hồng, giá 8,2 tỷ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 8,2 tỷ |
| Căn hộ trung tâm gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 270 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
