Bán căn hộ CityLand Park Hills 113m², 3PN, sổ hồng, giá 8,2 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-939835
Mức giá
8,2 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,1%- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ cityland park hills 113m² – 3PN, lầu cao, sổ hồng sẵn
Căn hộ phù hợp với gia đình cần không gian rộng rãi, đủ phòng riêng cho các thành viên và muốn ổn định chỗ ở lâu dài tại khu CityLand Park Hills, Gò Vấp.
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 113m²
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC
- Mã căn: CH2
- Vị trí: lầu cao, hướng nhìn thoáng
- Phòng khách sáng, kết nối với ban công
- Bếp rộng, có quầy đảo và khu vực bàn ăn
- Nội thất đầy đủ theo hiện trạng
- Sổ hồng sẵn
- Giá theo chủ nhà: 8,2 tỷ
Căn hộ có không gian sinh hoạt chung rộng, phù hợp gia đình có con nhỏ, gia đình nhiều thế hệ hoặc anh/chị cần thêm phòng làm việc tại nhà.
Nội thất đã được bố trí tương đối đầy đủ gồm hệ tủ bếp, bàn ăn, tủ lạnh, máy lạnh, giường, tủ quần áo và các hạng mục nội thất liền tường. Anh/chị mua để ở có thể tiết kiệm thêm thời gian chuẩn bị nội thất.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Dũng để nhận video căn hộ và sắp xếp xem nhà thực tế. Khi xem căn, Dũng hỗ trợ kiểm tra hiện trạng nội thất và đối chiếu giấy tờ trước khi giao dịch.
Dũng Trần – Cityland
Hàng thật – Giá thật – Tư vấn thật
Điện thoại/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 113 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ trung tâm gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 4,45 tỷ |
| Mặt tiền Phặm văn đồng_Ray XE LỮA, tuyến metro số 6 vị trí 9đ giá 10đ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 47 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 270 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
