Căn hộ · HĐMB
Giá mua đầu tư căn hộ 92m2, view đẹp, chung cư The Gold View.
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án The Gold View địa chỉ 346 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội;
• Căn hộ diện tích : 92m2
• View : Hồ Bơi, lầu cao, thoáng mát.
• Layout: 2 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách, lô gia.
• Thiết kế : Nhà đẹp, chỉ xác đồ cá nhân vào ở
• Giá bán 8.3 tỷ, trừ lại 5% tiền ra sổ còn lại.
• Giá mua đầu tư cho thuê được 22 triệu/tháng.
• Pháp lý : Hợp đồng mua bán, chuận bị làm sổ.
Tiện ích : Hồ Bơi, phòng GYM, Khu BBQ, Sân chơi trong nhà, phòng thư Viện…vv
Tiện ích nội khu : Sân chơi ngoài trời, Cửa hàng tiện lợi, Siêu thị Jimart, Trung Tâm Thương Mại, Rạp chiếu Phim, Ngân hàng, Coffee Phúc Long và Starbuks…vv
An ninh 24/24 camera giám sát thang may và bên ngoài căn hộ, ra vào Toà nhà bằng FaceID.
Hotline/ Call - Zalo, tư vấn xem nhà thực tế…!
CHUYÊN CHO THUÊ/ CHUYỆN NHƯỢNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 4:
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 92 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
