Đón sóng hạ tầng 2026 – đất nền sổ đỏ river gateway chỉ 280tr
Huyện Thủ Thừa, Long AnĐăng 21/10/2026Mã tin TH-806447
Mức giá
1,4 tỷ
18 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24,1%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~1 km) — khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đón sóng hạ tầng 2026 – đất nền sổ đỏ river gateway
CHỈ VỚI 280 TRIỆU (20%) – Sở hữu ngay đất nền sổ đỏ, xây dựng tự do ngay Trung tâm Hành chính Thủ Thừa!
Chính sách đầu tư *** khu vực:
Giá bán cực tốt: Chỉ từ 1,39 tỷ / nền (Mức giá F0 tối ưu lợi nhuận).
Vốn mỏng: Ký HĐMB chỉ 20% (~280 triệu).
Thanh toán giãn: Trả chậm trong 24 tháng.
Đòn bẩy tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.
Chiết khấu khủng: Chiết khấu bán hàng 5% + Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 7%.
Tọa độ vàng cận lộ - cận giang:
Vị trí chiến lược: Mặt tiền trục huyết mạch ĐT818, Thị trấn Thủ Thừa, Long An.
Kết nối hoàn hảo: Nằm ngay Trung tâm hành chính mới, sát vách Khu công nghiệp Thủ Thừa (170ha), kết nối thẳng ra Quốc lộ 1A và Cao tốc TP.HCM - Trung Lương.
Tiềm năng hạ tầng: Quy hoạch mở rộng đường ĐT818 cùng các KCN vệ tinh đang đẩy giá trị BĐS khu vực lên một tầm cao mới.
Quy mô & sản phẩm hoàn thiện:
Quy mô dự án: 45,55 ha – Hạ tầng nội khu đồng bộ, hoàn thiện chỉn chu.
Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố liền kề (80-202m²), nhà liền kề vườn (150-220m²) và biệt thự ven sông (152-450m²).
Pháp lý an tâm: Sổ riêng từng nền, sở hữu lâu dài, xây dựng tự do.
Đầu tư hôm nay – sinh lời ngày mai!
Số lượng vị trí đẹp, view sông giá tốt giai đoạn này có hạn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 2 Nền Thổ cư Giáp Dt 818 Huyện Thủ Thừa, Long An | 180 m² | 0,9 tỷ |
| Thổ cư ngay chợ Thủ Thu2af Huyện Thủ Thừa, Long An | 80 m² | 0,5 tỷ |
Khu vực Huyện Thủ Thừa
- Giá rao trung vị
- 14,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 4 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtngay tại vị trítrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
