Bán lô góc full thổ cư 112.5m2 KDC đường Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-086415
Mức giá
3,28 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,7%- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 52% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.1
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền lô góc diện tích 112,5m² full thổ cư tại đường Tam Thôn Hiệp, Cần Giờ, pháp lý sổ đầy đủ sang tên ngay.
Thông tin chi tiết:
+ Diện tích 5x22.5m full thổ.
+ Chiều ngang mặt tiền đối diện công viên: 5m.
+ Chiều ngang mặt tiền hông: 22,5m, có lề đường 5m trải dài bên hông.
+ Giá: 3,28 tỷ VND, thương lượng khách thiện chí.
+ Đất có phong thủy tốt, chưa qua đầu tư
Vị trí:
- Lô góc, khu dân cư hiện hữu, mặt tiền hướng công viên, hông và sau nhà view sông Lòng Tàu.
- Di chuyển 15 phút từ phà Bình Khánh
- Kết nối 30 phút về trung tâm TP.HCM
- Di chuyển ra chợ Tam Thôn Hiệp 5 phút.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 57,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất góc 2 mặt tiền bờ kè Bình Mỹ đường Trần Quang Đạo ,dt 274m Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 274 m² | 6,5 tỷ |
| Bán 1086m2 đất cây lâu năm, đường bê tông 3.4m, xã bình khánh 3.5tr/m2 Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Cần Giờ
- Giá rao trung vị
- 68,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,3 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
