Bán 1086m2 đất cây lâu năm, đường bê tông 3.4m, xã bình khánh 3.5tr/m2
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-760205
Mức giá
3,8 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 47%- Diện tích
- 1086 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
BÁN ĐẤT CÂY LÂU NĂM, ĐƯỜNG BÊ TÔNG 3.4M(Đường xe hơi), XÃ BÌNH KHÁNH, CẦN GIỜ, 3.5TR/M2: Có 02 lô cần bán, 01 lô 1086m2(Quy cách 16m x 71m), 01 lô 1148m2(Quy cách 17,6m x 66,4m), 02 lô ngay cạnh nhau. Bán riêng từng lô hoặc cả 02 lô.
Vị trí lô đất:
Mặt tiền đường bê tông 3.4m; cách đường hà quang vóc nối dài(đã khởi công) chỉ 150m. Cách đường rừng sác 500m. Cách phà bình khánh 3km. Cách kênh ông cả 50m
Đất đẹp, vuông vắn
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, rõ ràng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1086 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 47% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nghỉ dưỡng giá rẻ HXH, làm vườn ao chồi xã bình khánh, cần giờ. Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 548 m² | 3,64 tỷ |
| Bán đất chính chủ – xã tam thôn hiệp, huyện cần giờ Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Cần Giờ
- Giá rao trung vị
- 6,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,3 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
