Bán đất góc 2 mặt tiền bờ kè Bình Mỹ đường Trần Quang Đạo ,dt 274m
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-106179
Mức giá
6,5 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,1%- Diện tích
- 274 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~0,5 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~0,2 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hoa hồng 1% cho anh chị em môi giới
Bán đất mặt tiền bờ kè Bình Mỹ đường Trần Quang Đạo xã Bình Khánh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
- Diện tích: 274m2, có 93m thổ cư, còn lại đất trồng cây.
- Vị trí : góc 2 mặt tiền, trước đất là đường bờ kè, đường rộng 20m, ngay khu công viên wiew Sông cực đẹp dể kinh doanh, buôn bán đa ngành nghề, tiên ích xung quanh có đầy đủ, cách phà tầm 1km
– Hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp cho ai làm nhà vườn, buôn bán kinh doanh, đầu tư trung và dài hạn
- Giá : 6,5 tỷ tl
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 274 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 143m đất ngay UBND xã Bình Khánh, giá 23tr/m Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 143 m² | 3,29 tỷ |
| Cần bán lô đất mặt tiền Duyên Hải, Cần Giờ - 500m2 - Giá 39 tỷ Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 38,89 tỷ |
Khu vực Cần Giờ
- Giá rao trung vị
- 23 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,5 kmngắn hạn
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
