Bán căn hộ 50m2 tại phường Vĩnh Hội, The Gold View
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-487330
Mức giá
5,5 tỷ
110 triệu/m²
Cao hơn khu vực 31,3%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận 4
- Giá7.4
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,7 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư The Gold View, 346 Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ)
• Diện tích căn hộ : 50m2
• Lầu cao, view Sông và Hồ bơi.
• Layout : 1 phòng ngủ, 1 phòng wc, có ban công.
• Trang bị : Nhà full nội thất, anh/ chị chỉ cần xách đồ cá nhân vào ở.
• Giá bán : 5.5 tỷ còn thương lượng, đã thanh toán 100% cho chủ đầu tư.
• Diện tích căn hộ : 65m2
• Layout : 1 phòng ngủ, 1 phòng wc, có ban công.
• Trang bị : Nhà full nội thất, anh/ chị chỉ cần xách đồ cá nhân vào ở.
• Giá bán : 6.3 tỷ (trừ lại 5% tiền sổ còn lại).
• Pháp lý : Hợp đồng mua bán, đã có thông tin làm sổ , thời sẽ tăng trong thời gian sắp tới.
Tiện ích nội khu : Hồ bơi, phòng GYM, khu BBQ, Thư Viện, Sân chơi trong nhà và ngoài trời, Rạp chiếu Phim, Siệu thị Jimart, Ngân hàng, Coffee..vv
An ninh ra vào Toà nhà bằng FaceID, camera giám sát thang máy và bên ngoài hành lang căn hộ.
Cần biết thêm thông tin chi tiết, xem nhà, liên hệ hotline/zalo - viber - sms.
Bên mình chuyên bân và cho thuê căn hộ chung cư The Gold View diện tích đa dạng từ 50m2 - 70m2 - 80m2 - 94m2 - 117m2 - 130m2 - Căn hộ Office…..!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 31,3% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Riva Park có sổ hồng Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² | 7,8 tỷ |
| Bán căn hộ 80m2 view sông, có sổ hồng, tại phường Xóm Chiếu Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,9 tỷ |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 83,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~1 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
