Tình trạng mới nhất
Quy hoạch chung được duyệt tại Quyết định 108/QĐ-TTg (26/1/2024); Huế chính thức là thành phố trực thuộc Trung ương từ 1/1/2025 theo Nghị quyết 175 của Quốc hội.
Quy mô
- Phạm vi quy hoạch
- khoảng 4.947 km² (toàn tỉnh cũ)
- Dân số
- khoảng 1,5 triệu (2030); 1,85 triệu (2045)
- Tỷ lệ đô thị hóa
- khoảng 70% (2030); 75% (2045)
- Cực đô thị
- Trung tâm Huế, Chân Mây (cửa ngõ phía nam), Phong Điền (cửa ngõ phía bắc)
Tiến độ
2024-01
Thủ tướng ký Quyết định 108/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến 2045, tầm nhìn 2065
2024-11
Quốc hội thông qua Nghị quyết 175 thành lập TP Huế trực thuộc Trung ương
2025-01
Huế chính thức là thành phố trực thuộc Trung ương thứ sáu
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Vị thế thành phố trực thuộc Trung ương và các cực Chân Mây, Phong Điền mở thêm không gian phát triển.
trong ~25 km · dài hạn · mức nhẹ · Đất nền, Nhà phố, Cho thuê
Điểm trừ
Ràng buộc bảo tồn di sản và hành lang thoát lũ hạn chế chiều cao, mật độ xây dựng ở nhiều khu vực, nhất là vùng lõi hai bờ sông Hương.
trong ~25 km · dài hạn · mức nhẹ · Căn hộ, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Ràng buộc bảo tồn di sản hạn chế khai thác đất ở khu trung tâm
- Tốc độ tăng dân số và thu hút đầu tư còn chậm so với mục tiêu
