Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 45 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đã bàn giao. Mốc bàn giao: Đã bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Cao (75.8/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
7 tr/m²
Giá hiện tại
45 tr/m²
ROI lũy kế
+543%
Mở bán giai đoạn 1
IMG Huế mở bán KĐT kiểu mẫu (mô hình Phú Mỹ Hưng) tại An Vân Dương, giá khởi điểm khoảng 7 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Nhà liền kề | 126 m² | — | |
| Biệt thự phố | 126 m² | — | |
| Biệt thự vườn | 267,5 - 317 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Trung · mốc tác động 3-7 năm
Chuỗi Huế - Chân Mây - Phú Bài và Chu Lai kết hợp hành chính, cảng biển, sân bay, công nghiệp và du lịch vận hành.
Miền Trung phân hóa mạnh; không phải mọi điểm trên hành lang đều có lực cầu như nhau.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
3,1 tỷ
Bán nhà đôiHuyện Phú Vang, Huế
1,4 tỷ
Chính chủ bán lô đất 69.3m2 mặt tiền kinh doanh kqh hương sơ 1tỷ420Thành phố Huế, Huế
5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 3pn –ecogarden, toà nhà mới w1 có nội thấtThành phố Huế, Huế
1,3 tỷ
Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm thành phố HuếThành phố Huế, Huế
6,6 tỷ
Cần bán đất 2 mặt tiền KQH Thủy Vân TĐ2Thị xã Hương Thủy, Huế
5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ 3pn –ecogarden, toà nhà mới w1Thành phố Huế, Huế
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Triển khai giai đoạn 2
Khởi công giai đoạn 2 sau khi GĐ1 hoàn thành 470 căn; shophouse GĐ2 chào giá ~21 tr/m².
Bàn giao & ra sổ hồng
Hoàn thiện hạ tầng, bàn giao nhà phố/biệt thự kèm sổ hồng, hình thành cộng đồng dân cư ổn định.
Hạ tầng An Vân Dương hoàn chỉnh
Trục Tố Hữu – Võ Nguyên Giáp hoàn thiện, An Cựu City lấp đầy dân cư, kéo giá thứ cấp tăng.
Cao tốc Cam Lộ–La Sơn & sóng đất Huế
Cao tốc Cam Lộ–La Sơn thông xe 12/2022 cùng sóng BĐS Huế 2022 đẩy giá nhà phố trung tâm lên cao.
Phục hồi kinh tế mạnh sau dịch nâng giá đất ở
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% giúp thị trường bất động sản liền thổ sôi động, kéo mặt bằng giá nhà phố/biệt thự khu trung tâm Huế tăng.
Thu nhập và đô thị hóa kéo giá nhà ở Huế
GDP 2024 tăng 7,09%, đô thị hóa và thu nhập bình quân tăng làm mặt bằng giá nhà phố/biệt thự khu đô thị trung tâm Huế tiếp tục đi lên.
Huế lên TP trực thuộc TW
Huế thành TP trực thuộc TW từ 1/2025 nâng giá trị KĐT đã hoàn thiện, có pháp lý sạch, giá ~45 tr/m².
Huế trực thuộc Trung ương củng cố vị thế trung tâm
Việc Huế lên thành phố trực thuộc Trung ương từ 1/1/2025 nâng vị thế khu đô thị trung tâm và kỳ vọng tăng giá bất động sản nhà ở.
1/9 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
