Định hướng phát triển

Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)

KKT cửa khẩu Lào Cai được định hướng thành vùng kinh tế động lực của tỉnh, với trung tâm logistics Kim Thành – Bản Vược và cảng cạn gắn đường sắt khổ chuẩn Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng. Quỹ đất kho bãi, thương mại ven cửa khẩu có triển vọng nhưng phụ thuộc chính sách biên mậu.

Đã phê duyệtDự kiến hoàn thành 2045

Tình trạng mới nhất

QĐ 1958/QĐ-TTg ngày 10/9/2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung KKT cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045.

Quy mô

Diện tích: Khoảng 15.929,8 ha
Phân khu I – cửa khẩu quốc tế Lào Cai: Thương mại, du lịch, dịch vụ, đô thị lõi
Phân khu II – cửa khẩu Bản Vược: Công nghiệp, logistics; KCN Cốc Mỳ – Trịnh Tường khoảng 1.000 ha
Phân khu III – cửa khẩu Mường Khương: Chế biến nông sản, hàng tiêu dùng

Tiến độ

2025-09
QĐ 1958/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045 (10/9/2025)

Tác động tới bất động sản

Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Trung tâm logistics, cảng cạn và đường sắt khổ chuẩn kéo nhu cầu đất kho bãi.
trong ~10 km · trung hạn · mức rõ · Kho xưởng, Đất nền
Đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.
trong ~8 km · dài hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ

Điểm trừ

Hoạt động cửa khẩu phụ thuộc chính sách thông quan phía Trung Quốc.
trong ~8 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Kho xưởng, Mặt bằng bán lẻ

Rủi ro cần theo dõi

Hạ tầng then chốt (đường sắt khổ chuẩn) chưa hoàn thành
Rủi ro lũ quét, sạt lở vùng núi biên giới

Tin đăng gần hạng mục này

Tin có vị trí trong bán kính 5 km, gần nhất trước.

Xem thêm

Nhà phố

TitanScore5.3

Bán Nhà Xây Thô 4 Tầng đường Bích Đào khu đô thị The Manor Lào Cai

149 m² · 5 PN

5,6 tỷ

38 triệu/m²

Đang cập nhật

Thành phố Lào Cai, Lào CaiCần xác nhận còn hàng

Biệt thự

TitanScore7.5

Đất biệt thự mini 2 mặt tiền tỉnh Lào Cai - 343,2m2 (thực tế ~500m2)

343 m²

2,5 tỷ

7 triệu/m²Hạ tầng 7.5

Sổ hồng / sổ riêng

Thành phố Lào Cai, Lào CaiCần xác nhận còn hàng

Nhà phố

TitanScore5.3

Bán nhanh nhà ở Duyên Hải, Lào Cai

100 m² · 2 PN · 2 WC

3,85 tỷ

39 triệu/m²

Đang cập nhật

Thành phố Lào Cai, Lào CaiCần xác nhận còn hàng

Hạ tầng & quy hoạch cùng khu vực

Tất cả

Đường sắt · Đang thi công

Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Sân bay · Đã phê duyệt

Cảng hàng không Sa Pa (Lào Cai)

Cao tốc · Đang thi công

Mở rộng cao tốc Nội Bài – Lào Cai đoạn Yên Bái – Lào Cai lên 4 làn

Kiểm tra một căn cụ thể

Mỗi trang tin đều có phần “Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch” với điểm cộng, điểm trừ tính theo vị trí.

Xem bất động sản

Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)

Đã phê duyệtDự kiến hoàn thành 2045

Tình trạng mới nhất

QĐ 1958/QĐ-TTg ngày 10/9/2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung KKT cửa khẩu Lào Cai đến năm 2045.

Quy mô

Diện tích: Khoảng 15.929,8 ha
Phân khu I – cửa khẩu quốc tế Lào Cai: Thương mại, du lịch, dịch vụ, đô thị lõi
Phân khu II – cửa khẩu Bản Vược: Công nghiệp, logistics; KCN Cốc Mỳ – Trịnh Tường khoảng 1.000 ha
Phân khu III – cửa khẩu Mường Khương: Chế biến nông sản, hàng tiêu dùng

Tiến độ

2025-09
QĐ 1958/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045 (10/9/2025)

Tác động tới bất động sản

Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Trung tâm logistics, cảng cạn và đường sắt khổ chuẩn kéo nhu cầu đất kho bãi.
trong ~10 km · trung hạn · mức rõ · Kho xưởng, Đất nền
Đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.
trong ~8 km · dài hạn · mức nhẹ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ

Điểm trừ

Hoạt động cửa khẩu phụ thuộc chính sách thông quan phía Trung Quốc.
trong ~8 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Kho xưởng, Mặt bằng bán lẻ

Rủi ro cần theo dõi

Hạ tầng then chốt (đường sắt khổ chuẩn) chưa hoàn thành
Rủi ro lũ quét, sạt lở vùng núi biên giới