Bán căn hộ Golden Square Lào Cai, 65m2, 2PN
Thành phố Lào Cai, Lào CaiĐăng 11/11/2026Mã tin TH-214872
Mức giá
0,93 tỷ
14 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin căn hộ bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 0,93 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Lào Cai so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà ở B6 quảng trường mới, Lào Cai.
Siêu đẹp siêu tiện ích giá cực tốt!
Chỉ từ 280 triệu đã có thể sở hữu căn hộ.
Hỗ trợ vay đến 70%, thời hạn vay lên tới 25 năm.
Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển.
Pháp lý chuẩn, bàn giao hoàn thiện.
Không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích.
Dự án: Nhà ở Golden Square Đường B6 kéo dài, Bắc Lệnh, TP. Lào Cai.
Tư vấn hồ sơ : 0818 888 ***.
Cơ hội an cư với mức tài chính phù hợp đăng ký tư vấn ngay hôm nay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hoàng hoa thám, 4m x 12.5m, 4 tầng BTCT, 4 phòng ngủ master, hẻm 3gac Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 5,5 tỷ |
| Bán nhà 50m2 Cầu Giấy, nhà đẹp ở ngay, 5 tầng, full nội thất Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 50 m² | 12,3 tỷ |
| Tân Phú - Cạnh Aeon Mail - Nhà Mới - 70m2 - Gấp 6 tỷ 6 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 6,6 tỷ |
| Bán nhà, chủ nhà bán kín, Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 46m2, thang máy Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 46 m² | 11 tỷ |
Khu vực Thành phố Lào Cai
- Giá rao trung vị
- 14,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
