Bán nhanh nhà ở Duyên Hải, Lào Cai
Thành phố Lào Cai, Lào CaiĐăng 17/07/2026Mã tin TH-008430
Mức giá
3,85 tỷ
39 triệu/m²
Cao hơn khu vực 179%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Lào Cai
- Giá3.5
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045) — đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 179% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Nhanh Nhà Cấp 4 Khung Cứng Gác Lửng Ngay TT P Lào Cai
Vị trí : Đường Duyên Hải. Gần Bệnh Viện Mắt. Gần cửa khẩu. Nhiều tiện ích. Mặt trước thoáng nhìn ra sân bóng. Đi lại thuận lợi
Diện tích : 100m2
Hướng : Bắc
Kc : Nhà xây kiên cố có thể lên tầng thoải mái. Gồm 2pn. Pk. Bếp. 2wc
Giá : 3tỷ850 có gia lộc
Lh xem nhà *** Tuấn Anh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 179% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Xây Thô 4 Tầng đường Bích Đào khu đô thị The Manor Lào Cai Thành phố Lào Cai, Lào Cai | 149 m² | 5,6 tỷ |
Khu vực Thành phố Lào Cai
- Giá rao trung vị
- 13,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)Đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Định hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
