Tình trạng mới nhất
Đã có chủ trương đầu tư và lễ khởi công hạng mục ban đầu (3/2022) nhưng PPP nhiều lần không tìm được nhà đầu tư; tháng 6/2025 tỉnh chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư trong quý III/2025, chưa xác minh được kết quả.
Quy mô
- Tổng mức đầu tư (6/2025)
- 6.393 tỷ đồng (giai đoạn 1: 3.982 tỷ; giai đoạn 2: 2.411 tỷ)
- Cấp sân bay
- 4C (ICAO), kết hợp sân bay quân sự cấp II
- Công suất
- 1,5 triệu khách/năm giai đoạn 1, 3 triệu khách/năm giai đoạn 2
- Diện tích
- Khoảng 370 ha
Tiến độ
2021-10
QĐ 1773/QĐ-TTg chủ trương đầu tư dự án
2022-03
Lễ khởi công tại xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên
2024
Đến 2024, qua 2 lần mời thầu PPP (kể cả gia hạn) vẫn chưa chọn được nhà đầu tư
2025-06
Điều chỉnh tổng mức đầu tư 6.393 tỷ đồng, chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư quý III/2025
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Sân bay mở thêm luồng khách du lịch, hỗ trợ dịch vụ và đất ở quanh Bảo Yên.
trong ~10 km · dài hạn · mức rõ · Đất nền, Mặt bằng bán lẻ
Rút ngắn hành trình tới Sa Pa, hỗ trợ lưu trú nghỉ dưỡng.
trong ~25 km · dài hạn · mức nhẹ · Biệt thự, Cho thuê
Điểm trừ
Vùng gần đường cất hạ cánh chịu tiếng ồn và hạn chế chiều cao xây dựng.
trong ~3 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Đất nền
Dự án nhiều năm chưa có nhà đầu tư, rủi ro kỳ vọng kéo dài.
trong ~10 km · ngắn hạn · mức rõ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Hai lần đấu thầu PPP không có nhà đầu tư
- Chưa xác minh được việc chọn nhà đầu tư và khởi công hạng mục chính
- Phương án tài chính phụ thuộc vốn nhà nước hỗ trợ