Name: Asiana Đà Nẵng (Asiana Luxury Residences)
Brand: Gotec Land

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Asiana Luxury Residences Đà Nẵng là dự án căn hộ do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Gotec Land. Dự án tọa lạc tại Lô A1 đường Nguyễn Tất Thành, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Với 2 tháp cao 33 tầng, dự án cung cấp 487 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ và penthouse. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn xây dựng và đã đủ điều kiện mở bán.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Asiana Đà Nẵng phù hợp với người mua tìm kiếm căn hộ tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, đặc biệt là những người quan tâm đến các dự án có pháp lý rõ ràng (đủ điều kiện mở bán) và được phát triển bởi Gotec Land. Với đa dạng loại hình căn hộ từ 1PN đến penthouse, dự án có thể đáp ứng nhu cầu của cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ. Người mua nên cân nhắc ngân sách từ 2,7 tỷ đến 9,12 tỷ và ưu tiên các dự án đang trong giai đoạn xây dựng.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Asiana Đà Nẵng là dự án căn hộ của Gotec Land tại đường Nguyễn Tất Thành, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, hiện đang trong quá trình xây dựng và đã đủ điều kiện mở bán. Dự án gồm 2 tháp 33 tầng với 487 căn hộ đa dạng từ 1PN đến Penthouse, nổi bật với 100% căn hộ view biển. Điểm yếu chính là các thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao vẫn chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 55 triệu/m², Asiana Đà Nẵng đang ở mức khá cao so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại khu vực Liên Chiểu, vốn là khu vực mới phát triển. Mức giá này có thể được lý giải bởi vị trí mặt tiền biển và tầm nhìn 100% view biển, cùng với các tiện ích nội khu cao cấp.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

6.5

Giá 55 tr/m² là mức trung bình cho căn hộ view biển tại Đà Nẵng.

Pháp lý

8.0

Dự án đã đủ điều kiện mở bán, cho thấy pháp lý tương đối rõ ràng.

Thanh khoản

6.2

Chủ đầu tư Gotec Land chưa phải là thương hiệu quá lớn, phân khúc căn hộ view biển có thanh khoản khá. Tín hiệu quan tâm: khá.

Vị trí

5.5

Vị trí tại Quận Liên Chiểu là vùng ven, không phải trung tâm Đà Nẵng.

Chất lượng

5.0

Thông tin về mật độ xây dựng và tiến độ bàn giao đang cập nhật, chưa có thương hiệu vận hành cụ thể.

Rủi ro thấp

6.5

Pháp lý đủ điều kiện mở bán nhưng thông tin về CĐT và chất lượng còn hạn chế, giá ở mức trung bình.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, với 100% căn hộ có tầm nhìn trực diện biển Đà Nẵng.
Pháp lý dự án đã hoàn thiện, đủ điều kiện mở bán, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ 1PN đến Penthouse, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và mục đích sử dụng.
Tiện ích nội khu phong phú như bể bơi, beach club, gym, shophouse, hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp.
Chủ đầu tư Gotec Land có kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao cụ thể của dự án vẫn chưa được công bố, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Mức giá 55 triệu/m² là khá cao so với mặt bằng chung khu vực Liên Chiểu, có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản trong ngắn hạn.
Khu vực Liên Chiểu vẫn đang trong quá trình phát triển, hạ tầng dịch vụ xung quanh chưa đồng bộ bằng các khu vực trung tâm khác của Đà Nẵng.
Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, tiềm ẩn rủi ro về tiến độ và chất lượng bàn giao thực tế so với cam kết.
Cạnh tranh với các dự án căn hộ biển khác tại Đà Nẵng, đặc biệt là những dự án đã hoàn thiện hoặc có thương hiệu mạnh hơn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, đặc biệt các điều khoản về tiến độ bàn giao, chất lượng vật liệu và cam kết tiện ích.
2Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về quy mô dự án, mật độ xây dựng và các giấy phép liên quan từ chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng.
3Đánh giá tiềm năng phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực Liên Chiểu trong 3-5 năm tới.
4Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc người đã có kinh nghiệm đầu tư tại Đà Nẵng về tính thanh khoản của phân khúc căn hộ biển tại Liên Chiểu.
5Xác minh uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư Gotec Land qua các dự án đã triển khai trước đây.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp có tầm nhìn biển trực diện và tiềm năng tăng giá trong dài hạn khi khu vực Liên Chiểu phát triển đồng bộ hơn. Người mua cần lưu ý về mức giá tương đối cao và sự cần thiết phải kiểm chứng kỹ các thông tin còn thiếu về dự án trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao cụ thể hiện đang cập nhật, điều này có thể ảnh hưởng đến kỳ vọng của người mua về không gian sống và thời điểm nhận nhà. Người mua cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin chi tiết hơn về các yếu tố này.

Rủi ro 2

Cao

Việc thiếu thông tin về tiện ích nội khu có thể là một rủi ro nếu người mua ưu tiên các dự án có hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	54 - 67 m²	2,7 - 3,3 tỷ	x 30%
2PN	77 - 83 m²	3,7 - 4,98 tỷ	x 45%
3PN	108 m²	5,3 - 6,4 tỷ	x 20%
Penthouse	122 - 152 m²	6,25 - 9,12 tỷ	x 5%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Asiana Đà Nẵng (Asiana Luxury Residences)

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Đà Nẵng

Dự án tương tự