Tình trạng mới nhất
Hạ tầng dùng chung hoàn thành ngày 28/3/2026; dự án tổng thể bến cảng container do liên danh Hateco – APM Terminals đầu tư khởi công ngày 25/4/2026.
Quy mô
- Tổng vốn bến container
- khoảng 45.268 tỷ đồng (hơn 1,7 tỷ USD)
- Số bến
- 8 bến container, tổng chiều dài 2.750 m
- Cỡ tàu
- đến 18.000 TEU
- Công suất thiết kế
- khoảng 5,7 triệu TEU/năm (~74 triệu tấn/năm)
- Hạ tầng dùng chung
- khoảng 3.426 tỷ đồng
Tiến độ
2026-03
Hoàn thành hạ tầng dùng chung cảng Liên Chiểu (tổng vốn khoảng 3.426 tỷ đồng)
2026-03
Lựa chọn liên danh Hateco – Hateco Marine – APM Terminals làm nhà đầu tư bến container
2026-04
Khởi công dự án tổng thể bến cảng container Liên Chiểu
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
trong ~8 km · trung hạn · mức mạnh · Kho xưởng, Đất nền, Cho thuê
Dòng lao động và doanh nghiệp logistics làm tăng nhu cầu nhà phố kinh doanh dọc các trục nối cảng.
trong ~6 km · dài hạn · mức rõ · Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Điểm trừ
Xe container, bụi và tiếng ồn trên các tuyến vào cảng làm giảm sức hấp dẫn của nhà ở sát cảng và ven biển Nam Ô – Xuân Thiều.
trong ~3 km · dài hạn · mức rõ · Căn hộ, Biệt thự, Nhà phố
Giá đất quanh cảng đã tăng theo kỳ vọng nên dư địa tăng ngắn hạn hạn chế trong thời gian xây dựng kéo dài khoảng 10 năm.
trong ~8 km · ngắn hạn · mức nhẹ · Đất nền
Rủi ro cần theo dõi
- Thời gian xây dựng toàn bộ 8 bến kéo dài khoảng 10 năm, khai thác theo giai đoạn
- Phụ thuộc kết nối đường sắt, đường bộ hậu cảng chưa đồng bộ
- Rủi ro môi trường ven biển và tác động đến cộng đồng làng chài Nam Ô
