Tổng quan dự án
Vingroup · Đang cập nhật · Đang cập nhật · 62 tr/m² (+6,1%/12 tháng).
Thông tin nhanh
- Chủ đầu tư
- Vingroup
- Trạng thái
- Đã bàn giao
- Pháp lý
- Sổ hồng lâu dài
- Giá/m²
- 62 tr
- Khoảng giá
- Đang cập nhật
- Tiến độ
- 100%
Mặt bằng & loại sản phẩm
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1-2 phòng ngủ | 49-90 m² | Đang cập nhật | |
| 3-4 phòng ngủ | 100-140 m² | Đang cập nhật |
Biến động giá sơ cấp
Giá hiện tại
62 tr/m²
12 tháng
+6,1%
Thanh khoản
Cao
Hành trình giá & sự kiện
Giá mở bán
33 tr/m²
Giá hiện tại
62 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+88%
- 2016Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1
Mở bán đợt đầu căn hộ Skylake (Phạm Hùng, Nam Từ Liêm) cạnh Keangnam, giá ~33 tr/m².
- 2019Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ
Bàn giao Skylake, cư dân về ở, vận hành tiện ích nội khu, giá thứ cấp lên ~40 tr/m².
33 tr/m²40 tr/m²+21% - 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Trục Phạm Hùng – trung tâm hành chính mới
Khu Mỹ Đình – Phạm Hùng định hình trung tâm hành chính/thương mại mới, giá lên ~46 tr/m².
40 tr/m²46 tr/m²+15% - 2022Tăng giáVĩ môDự phóng
Kinh tế +8,02% nâng giá khu Tây
Năm 2022 GDP +8,02% cùng đô thị hóa khu Phạm Hùng - Nam Từ Liêm (trung tâm hành chính mới) nâng mặt bằng giá căn hộ Skylake.
40 tr/m²46 tr/m²+15% - Q3/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng
Metro Nhổn–Cầu Giấy vận hành
Đoạn trên cao metro Nhổn–ga Hà Nội khai thác 8/2024 cùng sốt chung cư đẩy giá ~58 tr/m².
46 tr/m²58 tr/m²+26% - 2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá chung cư Hà Nội tăng nóng
Năm 2024 giá chung cư Hà Nội tăng hai chữ số do thiếu cung; GDP +7,09% giúp Skylake (khu Mỹ Đình) hưởng lợi mặt bằng giá chung.
50 tr/m²58 tr/m²+16% - 2026Tăng giáThị trườngDự phóng
Mặt bằng giá hiện tại
Khan hiếm chung cư cao cấp gần Keangnam giữ giá thứ cấp ~62 tr/m².
58 tr/m²62 tr/m²+7% - 2026Tăng giáVĩ môDự phóng
Tăng trưởng và thu nhập tiếp tục cao
Đà tăng trưởng kinh tế và thu nhập bình quân đầu người duy trì cao sang 2026 giữ giá căn hộ khu trung tâm hành chính mới ở mức cao.
58 tr/m²62 tr/m²+6.9%
2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Pháp lý & tiến độ
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng lâu dài
- Đang triển khai
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến 2019
Chính sách thanh toán
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích nội khu
Vị trí & bản đồ
Tiện ích lân cận
