Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánSpringVille

Mở bánSơ cấp · Presale

SpringVille

Name: SpringVille
Brand: Gamuda Land

Đồng Nai·Gamuda Land

Điểm cần cân nhắc 75 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm cao

Mở bán

07/2025 · 60 tr/m²

Quan tâm

Cao

ROI từ mở bán

+25%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dự án SpringVille (còn gọi là Springville By Gamuda Land) do Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án hiện đang trong giai đoạn mở bán với pháp lý đã có quy hoạch 1/500.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.

Dự án SpringVille có thể phù hợp với khách hàng tìm kiếm một nơi an cư lâu dài, muốn thoát khỏi sự ồn ào của đô thị lớn và ưu tiên không gian sống xanh, yên tĩnh tại Đồng Nai. Đây cũng có thể là lựa chọn cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn vào sự phát triển hạ tầng của Nhơn Trạch, chấp nhận mức thanh khoản trung bình.

Chủ đầu tưGamuda Land

Phân khúcNhà phố/Biệt thự

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~7,5 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 75 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Đồng Nai

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Biệt thự

1,9 tỷ

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án SpringVille của Gamuda Land tại Phường Nhơn Trạch, Đồng Nai, là khu nhà phố/biệt thự đang mở bán. Điểm nổi bật là chủ đầu tư uy tín và các tiện ích nội khu cơ bản như công viên, hồ cảnh quan. Tuy nhiên, thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 75 triệu/m², SpringVille đang ở mức 'Đang cập nhật' so với mặt bằng chung khu vực Nhơn Trạch. Để đánh giá chính xác, cần so sánh cụ thể với các dự án nhà phố/biệt thự cùng phân khúc và vị trí tương đương trong khu vực.

Điểm mạnh

Chủ đầu tư Gamuda Land có uy tín và kinh nghiệm phát triển dự án lớn.
Pháp lý dự án đã có quy hoạch 1/500, là cơ sở ban đầu quan trọng.
Dự án có các tiện ích nội khu cơ bản như công viên, hồ cảnh quan, khu thể thao, an ninh 24/7, tạo môi trường sống tiện nghi.
Vị trí tại Nhơn Trạch được kỳ vọng hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối trong tương lai.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng, và thời gian bàn giao còn thiếu, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Thanh khoản dự án được nêu là 'Trung bình', có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thu hồi vốn nhanh chóng.
Giá 75 triệu/m² cần được đánh giá kỹ lưỡng so với tiềm năng phát triển và mức độ hoàn thiện hạ tầng khu vực Nhơn Trạch.
Pháp lý chỉ có 1/500, cần kiểm tra thêm các giấy tờ pháp lý khác để đảm bảo tính đầy đủ và an toàn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết các giấy tờ pháp lý khác ngoài 1/500, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2Xác minh thông tin về quy mô tổng thể dự án, mật độ xây dựng, và tiến độ bàn giao cụ thể từng giai đoạn.
3Tìm hiểu kỹ về quy hoạch hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội xung quanh khu vực Nhơn Trạch để đánh giá tiềm năng tăng giá.
4So sánh giá bán 75 triệu/m² với các dự án nhà phố/biệt thự đã hoàn thiện và đang triển khai trong bán kính tương tự.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận rủi ro về thanh khoản trung bình, kỳ vọng vào sự phát triển hạ tầng của Nhơn Trạch. Người mua ở thực cần cân nhắc kỹ về tiện ích ngoại khu và thời gian hoàn thiện dự án. Lưu ý kiểm tra kỹ pháp lý và thông tin chi tiết trước khi quyết định.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Nhiều thông tin quan trọng về quy mô, số lượng sản phẩm, mật độ, và thời gian bàn giao vẫn đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện dự án.

Rủi ro 2

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng thoái vốn nhanh chóng nếu người mua có nhu cầu.

Rủi ro 3

Trung bình

Sự phát triển hạ tầng tại Nhơn Trạch cần thời gian, có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiện ích sống trong ngắn hạn.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Nhà phố	100 m²	—	x 46%
Shophouse	140 m²	—	x 24%
Biệt thự song lập	200 m²	—	x 20%
Biệt thự đơn lập	300 m²	—	x 10%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
2
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lý1/500

Research pháp lý & tiến độ

Dự án đã có pháp lý 1/500. Đây là bước đầu tiên trong quá trình pháp lý của một dự án bất động sản, xác định quy hoạch tổng thể. Người mua cần yêu cầu xem thêm các giấy tờ pháp lý quan trọng khác như Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản chấp thuận đầu tư để đảm bảo tính hợp pháp và tiến độ dự án.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

2Giấy phép xây dựng.

3Văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền.

4Hợp đồng mua bán mẫu và các điều khoản liên quan.

5Hồ sơ năng lực của chủ đầu tư Gamuda Land.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

SpringVille

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Đồng Nai

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư