TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
Southgate (Waterpoint giai đoạn 1)
Trang chủDự ánSouthgate (Waterpoint giai đoạn 1)
Bàn giaoSơ cấp · Presale

Southgate (Waterpoint giai đoạn 1)

Long An · Nam Long Group

8.3TitanScore · Cân nhắc43 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm rất cao
Tổng quanĐánh giá AIGiá & lịch sửTài chínhSản phẩm & pháp lýTiện ích & vị tríQuy hoạchCâu hỏi cần hỏiTin liên quan

Số tòa/phân khu

Nhiều phân khu thấp tầng

Bàn giao

Đang bàn giao

Quan tâm

Rất cao

Yield dự kiến

4.4%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Southgate (Waterpoint giai đoạn 1) là một phân khu thuộc dự án Waterpoint của chủ đầu tư Nam Long Group, tọa lạc tại Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Long An. Dự án đã và đang bàn giao, cung cấp các sản phẩm nhà phố và biệt thự thấp tầng với pháp lý sổ hồng rõ ràng. Mức giá tham khảo hiện tại là 43 triệu/m2.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án Southgate phù hợp với người mua đang tìm kiếm các sản phẩm nhà phố, biệt thự thấp tầng đã hoàn thiện và có pháp lý sổ hồng rõ ràng, giảm thiểu rủi ro về tiến độ và pháp lý. Đây là lựa chọn tốt cho các gia đình muốn an cư tại một khu đô thị quy hoạch bài bản ở Long An, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có thanh khoản khá và tiềm năng tăng giá trong dài hạn nhờ vị trí cửa ngõ TP.HCM.

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Chủ đầu tưNam Long Group
Phân khúcNhà phố/Biệt thự
Thị trườngSơ cấp · Presale
Ticket tham khảo~3 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 43 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Cần kiểm tiến độ

Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Đang bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.

Tín hiệu quan tâm

Rất cao (92.3/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Dự án Southgate là giai đoạn 1 của KĐT Waterpoint do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại xã An Thạnh, Bến Lức, Long An. Dự án thuộc phân khúc nhà phố/biệt thự, đang trong giai đoạn bàn giao và đã có sổ hồng. Điểm nổi bật là vị trí ven sông Vàm Cỏ Đông và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Tuy nhiên, quy mô và cơ cấu sản phẩm cụ thể của Southgate hiện chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 43 triệu/m², Southgate được đánh giá là khá hợp lý so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại khu vực Bến Lức, Long An. Mức giá này phản ánh vị trí ven sông và thương hiệu của chủ đầu tư Nam Long.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5
x

Giá 43 tr/m² là mức hợp lý cho phân khúc nhà phố/biệt thự tại khu vực Long An.

Pháp lý

9.0
x

Dự án có pháp lý sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.

Thanh khoản

8.4
x

Chủ đầu tư Nam Long Group uy tín và dự án đang bàn giao, thanh khoản được đánh giá là khá. Tín hiệu quan tâm: rất cao.

Vị trí

6.5
x

Vị trí tại Bến Lức, Long An, là vùng ven, tuy nhiên nằm trong KĐT Waterpoint có quy hoạch tốt.

Chất lượng

7.5
x

Dự án đang bàn giao, có nhiều tiện ích nội khu như công viên, khu thể thao, trường học.

Rủi ro thấp

8.5
x

Pháp lý rõ ràng, CĐT uy tín và giá hợp lý giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

  • Pháp lý minh bạch với sổ hồng đã có, tạo sự an tâm cho người mua.
  • Vị trí đắc địa ven sông Vàm Cỏ Đông mang lại không gian sống trong lành và tiềm năng tăng giá.
  • Chủ đầu tư Nam Long Group uy tín với nhiều năm kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn.
  • Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của cư dân (công viên, khu thể thao, shophouse, trường học).

Rủi ro & lưu ý

  • Thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm chi tiết của Southgate chưa được công bố đầy đủ, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
  • Vị trí tại Bến Lức, Long An, dù có lợi thế ven sông, nhưng vẫn còn khá xa trung tâm TP.HCM, có thể ảnh hưởng đến khả năng kết nối và thanh khoản.
  • Mức độ cạnh tranh của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM ngày càng tăng, đòi hỏi dự án phải có những yếu tố khác biệt rõ rệt.
  • Khả năng lấp đầy các tiện ích nội khu như trường học, shophouse có thể cần thời gian, ảnh hưởng đến trải nghiệm sống ban đầu.
  • Mặc dù thanh khoản được nêu là khá, nhưng cần kiểm chứng thực tế thị trường thứ cấp để có đánh giá chính xác hơn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

  1. 1Kiểm tra chi tiết quy hoạch tổng thể 1/500 của dự án và các giấy phép xây dựng liên quan.
  2. 2Xác minh thông tin cụ thể về các loại hình sản phẩm, diện tích, và số lượng từng loại trong phân khu Southgate.
  3. 3Thực tế khảo sát hạ tầng giao thông kết nối từ dự án đến các khu vực lân cận và trung tâm TP.HCM.
  4. 4Tìm hiểu kỹ về tiến độ hoàn thiện và vận hành các tiện ích nội khu như trường học, khu thương mại.
  5. 5Đánh giá thực tế tình hình giao dịch và thanh khoản trên thị trường thứ cấp của các sản phẩm tại Waterpoint giai đoạn 1.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá dài hạn nhờ vị trí ven sông và uy tín chủ đầu tư. Cũng thích hợp cho người mua ở thực muốn an cư trong môi trường sống xanh, đầy đủ tiện ích, dù vị trí còn xa trung tâm. Cần lưu ý về thời gian lấp đầy dân cư và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Các rủi ro tiềm ẩn bao gồm việc thiếu thông tin chi tiết về khoảng giá cụ thể, quy mô tổng thể, số lượng sản phẩm chính xác và mật độ xây dựng. Người mua cần tìm hiểu kỹ hơn về các yếu tố này để có cái nhìn toàn diện về dự án và tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực Bến Lức, Long An.

Giá & lịch sử

43 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

43 tr/m²

12 tháng

+0%

Quan tâm

92.3/100

Thanh khoản

Cao

Tín hiệu quan tâm: Dựa trên các truy vấn tìm kiếm công khai trên web/Gemini Search, dự án Southgate (Waterpoint giai đoạn 1) cho thấy mức độ quan tâm rất cao từ người mua, tuy nhiên đây không phải là dấu hiệu chắc chắn về thanh khoản giao dịch. Điểm hiển thị đã chuẩn hóa theo percentile toàn bộ dataset để ranking không bị bão hòa. Nguồn: Gemini Search grounding. Chưa có monthly search volume tuyệt đối từ Keyword Planner.

Research giá & thị trường

Với mức giá tham khảo 43 triệu/m2, Southgate nằm trong phân khúc nhà phố/biệt thự tại Long An. Thanh khoản của dự án được đánh giá là khá, cho thấy khả năng mua bán lại tương đối tốt. Tỷ lệ sản phẩm bao gồm 60% nhà phố/shophouse và 40% biệt thự, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người mua.

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

22 tr/m²

Giá hiện tại

43 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+95%

  1. 12/2018Mở bánMở bán

    Mở bán giai đoạn 1 Waterpoint

    Nam Long mở bán giai đoạn 1 KĐT Waterpoint (Southgate, Bến Lức) tháng 12/2018, giá nhà phố/biệt thự khởi điểm ~22 tr/m².

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Kịch bản vay tham khảo

Ticket ước tính

~3 tỷ

Vốn tự có 40%

~1,2 tỷ

Khoản vay 60%

~1,8 tỷ

Trả góp 20 năm, 9,2%

~16,4 tr/tháng

Đây là tính nhanh để buyer tự kiểm ngân sách; lãi suất thực tế phụ thuộc ngân hàng, thời gian ưu đãi và hồ sơ tín dụng.

Các khoản dễ bị bỏ sót

  • VAT, phí bảo trì và phí quản lý vận hành.
  • Chi phí nội thất, hoàn thiện, chỗ đậu xe hoặc phí sử dụng tiện ích.
  • Biên độ lãi suất sau ưu đãi và phí trả nợ trước hạn.
  • Chi phí chuyển nhượng/công chứng/thuế nếu mua lại trên thị trường thứ cấp.

Sản phẩm & pháp lý

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
Nhà phố/shophouseĐang cập nhật—
x
60%
Biệt thựĐang cập nhật—
x
40%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale
  1. Sắp mở bán
  2. Mở bán
  3. Đang xây dựng
  4. 4
    Bàn giaoĐang bàn giao
  5. 5
    Đã bàn giao
Pháp lýSổ hồng

Research pháp lý & tiến độ

Pháp lý của dự án Southgate được xác nhận là sổ hồng, đây là một điểm cộng lớn về sự an toàn cho người mua. Dự án đang trong giai đoạn bàn giao, cho thấy tiến độ xây dựng đã hoàn thiện và người mua có thể nhận nhà trong thời gian tới.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Người mua nên yêu cầu xem và xác minh các tài liệu sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng) của từng căn, Giấy phép xây dựng dự án, Hồ sơ pháp lý liên quan đến quy hoạch 1/500, Hợp đồng mua bán mẫu, và Biên bản bàn giao nhà.
Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)
Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Tiện ích & vị trí

Ven sông Vàm Cỏ Đông
Công viên cây xanh
Khu thể thao
Shophouse thương mại
Trường học
Nhà cộng đồng

Vị trí

Tỉnh/thành
Long An
Khu vực
Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức (KĐT Waterpoint)
Phân khúc
Nhà phố/Biệt thự

TitanHome chưa tích hợp bản đồ vị trí cho dự án này.

Hạ tầng & kết nối khu vực · nguồn tham chiếu

Dự án Southgate nằm trong Khu đô thị Waterpoint tại Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Long An. Vị trí này có tiềm năng kết nối với TP.HCM qua các tuyến đường chính, tuy nhiên thông tin chi tiết về các tiện ích và hạ tầng giao thông cụ thể xung quanh dự án cần được cập nhật thêm.

Planning Intelligence dự án

Hành lang quy hoạch liên quan

TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.

Xem bản đồ quy hoạch

Nam Sài Gòn - Cần Giờ

Miền Nam · mốc tác động 8-15 năm

Cao

Trục Nam kết nối miền Tây, Nam Sài Gòn, Nhơn Trạch, Long Thành và Cần Giờ; lợi nhuận tiềm năng cao nhưng rủi ro pháp lý - môi trường phải đặt lên trước.

Nhà ở

+20-35%

TM-DV

+25-45%

Kho vận

+40-90%

Cần Giờ có ràng buộc môi trường và Ramsar; pháp lý quan trọng hơn câu chuyện truyền thông.

Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

  1. 1Các câu hỏi quan trọng cần đặt ra cho nhân viên kinh doanh bao gồm: Chi tiết về khoảng giá và các chi phí phát sinh (phí quản lý, thuế, phí bảo trì), Lịch thanh toán cụ thể và các ưu đãi hiện hành, Quy trình bàn giao nhà và các thủ tục liên quan, Thông tin chi tiết về tiện ích nội khu Southgate và tiện ích chung của KĐT Waterpoint, Kế hoạch phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh dự án trong tương lai, và Chính sách hỗ trợ chuyển nhượng/cho thuê sau khi nhận nhà.

Nếu câu trả lời chỉ là lời nói miệng, hãy yêu cầu văn bản/hình chụp hồ sơ hoặc phụ lục hợp đồng. Đây là phần giúp buyer tránh mua bằng cảm xúc.

Cân nhắc

8.3

Rất phù hợp

trên 10 điểm

Rất phù hợp

Độ tin cậy: cao

Dự án Southgate là giai đoạn 1 của KĐT Waterpoint do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại xã An Thạnh, Bến Lức, Long An.

Vì sao điểm này? Phân tích sâu bằng AI
So sánh dự án

Nguồn dữ liệu

  • waterpoint.com.vn
  • homedy.com
  • vertexaisearch.cloud.google.com
  • vertexaisearch.cloud.google.com
  • vertexaisearch.cloud.google.com

Giá sơ cấp 8 quý

43 tr/m²

Tin rao tại Long An

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin
Nhà Mới Xây 4 x 22m . Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng - Giá Tổng 1Tỷ550
Nhà phố

1,6 tỷ

Nhà Mới Xây 4 x 22m . Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng - Giá Tổng 1Tỷ550
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

88 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 33.8%Pháp lý rõ~9tr/tháng
𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐄𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐒𝐨𝐮𝐭𝐡𝐠𝐚𝐭𝐞 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝟓𝟏𝐦𝟐 giá 1,15 Tỷ
Căn hộ

1,2 tỷ

𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐄𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐒𝐨𝐮𝐭𝐡𝐠𝐚𝐭𝐞 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝟓𝟏𝐦𝟐 giá 1,15 Tỷ
7.8

Huyện Bến Lức, Long An

51 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 32.4%Pháp lý rõ~7tr/tháng
Nhà Mới Xây 4 x 22m . 3 Phòng Ngủ Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng Giá Rẻ
Nhà phố

1,6 tỷ

Nhà Mới Xây 4 x 22m . 3 Phòng Ngủ Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng Giá Rẻ
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

88 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 33.8%Pháp lý rõ
Nhà Mới Xây 4 x 23m . Đường Xe Hơi 7 Chỗ Tới Nhà - Sổ Hồng Riêng
Nhà phố

1,6 tỷ

Nhà Mới Xây 4 x 23m . Đường Xe Hơi 7 Chỗ Tới Nhà - Sổ Hồng Riêng
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

92 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 35.4%Pháp lý rõ
Nhà Mới Xây 5,3 x 17m Ngay Mỹ Lộc 3 Phòng Ngủ. Sổ Hồng Riêng Còn Bớt
Nhà phố

1,3 tỷ

Nhà Mới Xây 5,3 x 17m Ngay Mỹ Lộc 3 Phòng Ngủ. Sổ Hồng Riêng Còn Bớt
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

90 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 47.8%Pháp lý rõ
Nhà Lầu cực đẹp mặt tiền kinh doanh buôn bán, chỉ 2.95 tỷ
Nhà phố

3 tỷ

Nhà Lầu cực đẹp mặt tiền kinh doanh buôn bán, chỉ 2.95 tỷ
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

151 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 26.5%Pháp lý rõ~16tr/tháng

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ Tràm
Mở bánPresale
Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

42%

Tiến độ

Xây dựng
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca City
Đang xây dựngPresale
Blanca City

Bà Rịa - Vũng Tàu

7.0

94tr

Giá/m²

Rất cao

Quan tâm

58%

Tiến độ

Xây dựng
x
Charm Resort Hồ Tràm
Đang xây dựngPresale
Charm Resort Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

76.5tr

Giá/m²

Thấp

Quan tâm

58%

Tiến độ

Xây dựng
09/2020Bàn giaoBàn giao

Bàn giao phân khu Rivera

Phân khu Rivera hoàn thiện và bàn giao 9/2020 hình thành cộng đồng, đẩy giá thứ cấp lên ~28 tr/m².

22 tr/m²28 tr/m²+27%
  • 2022Tăng giáMở bán

    Mở bán The Aqua và sóng vùng ven

    Phân khu The Aqua mở bán 9/2022 cùng sóng đầu tư vùng ven đẩy giá nhà phố Southgate lên ~36 tr/m².

    28 tr/m²36 tr/m²+29%
  • 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

    Vành đai 3 TP.HCM khởi công

    Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 kết nối trực tiếp Bến Lức nâng giá nhà phố/biệt thự lên ~42 tr/m².

    36 tr/m²42 tr/m²+17%
  • 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

    NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần

    Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vay mua nhà phố/biệt thự, hỗ trợ thanh khoản dù GDP cả năm chỉ tăng 5,05%.

  • 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

    FDI kỷ lục kéo giá nhà phố vùng ven

    GDP 2024 +7,09%, vốn FDI giải ngân đạt kỷ lục ~25 tỷ USD tập trung vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kéo mặt bằng giá nhà phố/biệt thự Long An tăng theo.

    35 tr/m²40 tr/m²+14.3%
  • 2025Bàn giaoBàn giao

    Đang bàn giao, đã có sổ hồng

    Sản phẩm đã có sổ hồng và đang bàn giao; nhà phố vườn 6x15 từ 3,85 tỷ tương đương quanh 43 tr/m² hiện nay.

    42 tr/m²43 tr/m²+2%
  • 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Giá biệt thự/liền kề toàn vùng tăng 2 chữ số

    Mặt bằng giá nhà liền thổ toàn vùng TP.HCM và phụ cận tăng hai chữ số 2024–2025 do khan hiếm nguồn cung mới, nâng nền giá toàn khu vực Long An.

  • 4/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

    vertexaisearch.cloud.google.com
    ~9tr/tháng
    ~9tr/tháng
    ~7tr/tháng

    Chủ đầu tư: Sun Group

    x

    Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)