Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánMasteri Grand Avenue

Đang xây dựngSơ cấp · Presale

Masteri Grand Avenue

Name: Masteri Grand Avenue
Brand: Masterise Homes

Hà Nội · Masterise Homes

6.8TitanScore · Cân nhắc130 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm trung bình

Quy mô

Phân khu thuộc Vinhomes Global Gate

Số tòa/phân khu

2 tháp (S1, S2), 45 tầng, 3 hầm

Tổng sản phẩm

1.640 căn hộ

Bàn giao

Q3/2027

Quan tâm

Trung bình

Yield dự kiến

3.8%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Masteri Grand Avenue là phân khu căn hộ thuộc dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) tại Đông Anh, Hà Nội, do Masterise Homes phát triển. Dự án bao gồm 2 tháp (S1, S2) cao 45 tầng với tổng số 1.640 căn hộ, dự kiến bàn giao vào Quý 3/2027.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với người mua tìm kiếm căn hộ tại khu vực Đông Anh, Hà Nội, đặc biệt là những người quan tâm đến các dự án quy mô lớn và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín như Masterise Homes trong khuôn khổ Vinhomes Global Gate. Đây có thể là lựa chọn cho cả mục đích ở và đầu tư dài hạn, với kỳ vọng vào sự phát triển hạ tầng và đô thị của Đông Anh.

Chủ đầu tưMasterise Homes

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~9,1 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Phân khu thuộc Vinhomes Global Gate (Cổ Loa), đã mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Tin rao tại Hà Nội

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

Nhà phố

4,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

8.0

Dự án tương tự

Mở bánPresale

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

42%

Tiến độ

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Masteri Grand Avenue là phân khu căn hộ thuộc đại dự án Vinhomes Global Gate tại Đông Anh, Hà Nội, do Masterise Homes phát triển. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, dự kiến bàn giao Q3/2027. Điểm nổi bật là vị trí trong một đại đô thị quy mô lớn và thương hiệu Masterise Homes, tuy nhiên thông tin chi tiết về cơ cấu sản phẩm và mật độ xây dựng chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá 130 triệu/m², Masteri Grand Avenue đang ở mức cao so với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại khu vực Đông Anh hiện tại. Mức giá này có thể phản ánh vị trí trong đại đô thị Vinhomes Global Gate và thương hiệu CĐT, nhưng cần xem xét kỹ tiềm năng tăng trưởng của khu vực để đánh giá tính hợp lý.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.5

Giá 130 tr/m² khá cao so với mặt bằng chung khu vực Đông Anh.

Pháp lý

6.5

Dự án đã mở bán, là phân khu thuộc Vinhomes Global Gate, tuy nhiên chưa rõ hình thức pháp lý từng căn (sổ hồng/HĐMB).

Thanh khoản

7.1

Chủ đầu tư Masterise Homes có uy tín, phân khúc căn hộ và thanh khoản được nêu là 'Khá'. Tín hiệu quan tâm: trung bình.

Vị trí

5.0

Vị trí tại Đông Anh, Hà Nội là khu vực vùng ven, chưa phải trung tâm.

Chất lượng

7.0

Chủ đầu tư Masterise Homes có tiếng, dự kiến bàn giao Q3/2027, tiện ích đa dạng.

Rủi ro thấp

6.0

Rủi ro trung bình do pháp lý chưa rõ ràng từng căn, giá cao so với vị trí, nhưng CĐT uy tín.

Điểm mạnh

Vị trí trong đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) mang lại hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và quy hoạch bài bản.
Chủ đầu tư Masterise Homes có kinh nghiệm phát triển các dự án căn hộ cao cấp.
Dự án có quy mô lớn với 2 tháp 45 tầng, cung cấp đa dạng loại hình căn hộ.
Pháp lý dự án đã được mở bán, cho thấy tính pháp lý cơ bản đã được đảm bảo.
Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm hồ bơi, clubhouse, gym, khu thương mại và các tiện ích chung của Global Gate.

Rủi ro & lưu ý

Mức giá 130 triệu/m² khá cao so với mặt bằng giá khu vực Đông Anh hiện tại, có thể ảnh hưởng đến khả năng hấp thụ và thanh khoản trong ngắn hạn.
Thông tin chi tiết về cơ cấu sản phẩm (tỷ lệ các loại căn hộ) và mật độ xây dựng chưa được công bố, gây khó khăn cho việc đánh giá tiềm năng đầu tư.
Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, tiến độ bàn giao Q3/2027 còn tương đối xa, tiềm ẩn rủi ro về chậm tiến độ.
Thị trường Đông Anh đang trong giai đoạn phát triển, tính thanh khoản của căn hộ cao cấp tại đây cần được theo dõi thêm.
Phụ thuộc vào tiến độ và quy hoạch tổng thể của đại dự án Vinhomes Global Gate, có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiện ích của phân khu.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản về tiến độ, bàn giao và cam kết của chủ đầu tư.
2Tìm hiểu chi tiết về quy hoạch tổng thể của Vinhomes Global Gate và vị trí cụ thể của Masteri Grand Avenue trong đó.
3Xác minh thông tin về mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm chính thức từ chủ đầu tư.
4Đánh giá tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng xung quanh khu vực Đông Anh trong tương lai gần.
5Tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc người đã có kinh nghiệm đầu tư tại khu vực Đông Anh.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, kỳ vọng vào sự phát triển của Đông Anh và đại đô thị Vinhomes Global Gate. Người mua để ở cần cân nhắc kỹ về mức giá và thời gian bàn giao. Lưu ý cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý và tiềm năng tăng trưởng của khu vực trước khi quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin chi tiết về mật độ xây dựng và tiện ích nội khu chưa được công bố đầy đủ.

Rủi ro 2

Trung bình

Khoảng giá chi tiết cho từng loại căn hộ chưa rõ ràng, có thể ảnh hưởng đến quyết định tài chính.

Rủi ro 3

Trung bình

Sự phụ thuộc vào tiến độ và quy hoạch tổng thể của dự án Vinhomes Global Gate lớn hơn.

Rủi ro 4

Trung bình

Thị trường bất động sản Đông Anh còn đang trong giai đoạn phát triển, có thể có biến động về giá và thanh khoản.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Studio-3PN	Đang cập nhật	—	x 1%
Duplex/Penthouse	Đang cập nhật	—	x 1%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoQ3/2027
5
Đã bàn giao

Pháp lýPhân khu thuộc Vinhomes Global Gate (Cổ Loa), đã mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Masteri Grand Avenue là một phân khu đã mở bán thuộc dự án lớn Vinhomes Global Gate tại Cổ Loa. Người mua nên yêu cầu xem xét các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng và giấy phép mở bán của phân khu này để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn giao dịch.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án tổng thể Vinhomes Global Gate và phân khu Masteri Grand Avenue.

2Giấy phép xây dựng của dự án và từng tòa tháp.

3Giấy phép mở bán căn hộ.

4Hợp đồng mua bán mẫu và các phụ lục liên quan.

5Hồ sơ năng lực của chủ đầu tư Masterise Homes.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận