Name: 6 Miles Coast Resort Lăng Cô
Brand: Công ty CP Quốc tế Minh Viễn

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

6 Miles Coast Resort Lăng Cô là dự án nghỉ dưỡng đang xây dựng tại Xã Vinh Lộc & Thị trấn Lăng Cô, Huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế, do Công ty CP Quốc tế Minh Viễn làm chủ đầu tư. Dự án cung cấp các sản phẩm biệt thự biển với mức giá từ 9,4 đến 31 tỷ đồng.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Lăng Cô, Thừa Thiên Huế, đặc biệt là những người quan tâm đến biệt thự biển. Với mức giá từ 9,4 đến 31 tỷ đồng, đây là phân khúc cao cấp. Người mua nên có kế hoạch tài chính rõ ràng và đánh giá mục tiêu đầu tư (cho thuê, nghỉ dưỡng cá nhân, hay chờ tăng giá) để xem xét sự phù hợp của dự án.

Chủ đầu tưCông ty CP Quốc tế Minh Viễn

Phân khúcNghỉ dưỡng

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~5,6 tỷ

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy thấp · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

6 Miles Coast Resort Lăng Cô là dự án nghỉ dưỡng của Công ty CP Quốc tế Minh Viễn, tọa lạc tại Lăng Cô, Thừa Thiên Huế. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng và đã có pháp lý 1/500. Điểm nổi bật là vị trí ven biển với bãi biển riêng và nhiều tiện ích nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố đầy đủ.

Định giá

Với mức giá chào bán 80 triệu/m², tương đương 9,4 - 31 tỷ/căn biệt thự, dự án có vẻ nằm ở phân khúc cao cấp. Để đánh giá chính xác mức độ hợp lý, cần so sánh chi tiết với các dự án nghỉ dưỡng tương tự tại Lăng Cô hoặc khu vực lân cận có cùng tiện ích và chất lượng bàn giao.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

3.0

Giá 80 tr/m² và 9,4 - 31 tỷ là rất cao cho phân khúc nghỉ dưỡng ở Lăng Cô.

Pháp lý

4.0

Pháp lý chỉ có 1/500, chưa đủ điều kiện mở bán và tiềm ẩn rủi ro.

Thanh khoản

3.0

Phân khúc nghỉ dưỡng siêu sang, giá cao, vị trí xa trung tâm và CĐT không quá lớn làm giảm thanh khoản. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

5.0

Vị trí ở Lăng Cô, Thừa Thiên Huế là khu vực nghỉ dưỡng nhưng xa các trung tâm lớn.

Chất lượng

4.0

Thông tin về quy mô, mật độ xây dựng, tiến độ bàn giao và thương hiệu vận hành đang cập nhật.

Rủi ro thấp

3.0

Rủi ro cao do pháp lý chưa hoàn thiện, giá quá cao và thông tin dự án chưa đầy đủ.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại Lăng Cô, Thừa Thiên Huế, được biết đến là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch biển.
Sở hữu bãi biển riêng, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng độc quyền và giá trị gia tăng cho bất động sản.
Đa dạng tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như spa, nhà hàng, hồ bơi, khu vui chơi giải trí.
Pháp lý 1/500 đã được phê duyệt, tạo cơ sở ban đầu cho sự phát triển của dự án.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô tổng thể, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao còn thiếu, gây khó khăn trong việc đánh giá toàn diện tiềm năng dự án.
Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thoái vốn của nhà đầu tư.
Mức giá 80 triệu/m² khá cao, cần xem xét kỹ lưỡng về tiềm năng tăng trưởng giá trị và khả năng cho thuê để đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Tiến độ xây dựng đang cập nhật, tiềm ẩn rủi ro về thời gian hoàn thành và đưa vào khai thác.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan để đảm bảo tính minh bạch và an toàn.
2Xác minh thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng, thiết kế tổng thể và các loại hình sản phẩm cụ thể.
3Tìm hiểu kỹ về uy tín, kinh nghiệm của Chủ đầu tư Công ty CP Quốc tế Minh Viễn và các dự án đã triển khai trước đây.
4Đánh giá tiềm năng thị trường du lịch Lăng Cô, công suất phòng của các khu nghỉ dưỡng lân cận và khả năng khai thác cho thuê của biệt thự.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Lăng Cô. Cần cân nhắc kỹ về mức giá và thanh khoản trung bình. Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin còn thiếu và tiềm năng khai thác thực tế trước khi đưa ra quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin về quy mô, số lượng tòa/phân khu, tổng sản phẩm, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện đang 'Đang cập nhật'. Điều này có thể gây khó khăn trong việc đánh giá toàn diện dự án.

Rủi ro 2

Trung bình

Thanh khoản ở mức trung bình có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng tài sản trong tương lai.

Rủi ro 3

Cao

Pháp lý mới chỉ có 1/500, cần kiểm tra thêm các giấy tờ pháp lý khác để đảm bảo an toàn.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

6 Miles Coast Resort Lăng Cô

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Thừa Thiên Huế

Dự án tương tự