Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 16 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Dự kiến Quý IV/2026 cho toàn dự án. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (55.7/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Pháp lý đầy đủ, đã đủ điều kiện mở bán, tạo sự an tâm cho người mua.
- Vị trí ven sông mang lại không gian sống trong lành và tiềm năng tăng giá.
- Đa dạng loại hình sản phẩm (nhà ở xã hội, liền kề, shophouse, biệt thự) phục vụ nhiều đối tượng khách hàng.
- Chủ đầu tư Tập đoàn Hoàng Huy (TCH) là đơn vị có uy tín trên thị trường bất động sản.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Nhà ở xã hội (căn hộ) | Đang cập nhật | Từ 16,1 tr/m² | |
| Liền kề | 82,5-90 m² | Từ 7,5 tỷ | |
| Shophouse | 90 m² | Từ 10 tỷ | |
| Biệt thự | 198-216 m² | Từ 15 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Vành đai 4 vùng Thủ đô
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
