Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án Hanoi Signature, được tổng hợp từ các nguồn thực tế, nhằm hỗ trợ người mua đưa ra quyết định. --- ### **1. Factual fields tìm được** * **Tên dự án:** Hanoi Signature * **Tên cũ:** D'.Palais de Louis [cite: Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án Hanoi Signature, được tổng hợp từ các nguồn thực tế, nhằm hỗ trợ người mua đưa ra quyết định. --- ### **1. Factual fields tìm được** * **Tên dự án:** Hanoi Signature [cite: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 27, 29, 30, 31] * **Tên cũ:** D'.Palais de Louis [cite:

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Chủ đầu tưRamond Holdings

Phân khúcCăn hộ

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án Hanoi Signature của Ramond Holdings tọa lạc tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội, là dự án căn hộ đang mở bán với pháp lý đầy đủ. Điểm nổi bật là vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp như sảnh khách sạn Swiss-Belhotel, an ninh nhiều lớp. Tuy nhiên, các thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 180 triệu/m², Hanoi Signature đang ở phân khúc cao cấp. Mức giá này khá cao so với mặt bằng chung của thị trường căn hộ tại Cầu Giấy, tuy nhiên có thể được lý giải bởi vị trí đắc địa và các tiện ích sang trọng.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, khu vực trung tâm và có hạ tầng phát triển.
Pháp lý dự án đã đủ điều kiện mở bán, đảm bảo tính hợp pháp cho người mua.
Tiện ích nội khu cao cấp và đa dạng, bao gồm bể bơi, phòng gym, khu spa và sảnh khách sạn Swiss-Belhotel.
An ninh nhiều lớp được quảng bá, tăng cường sự an toàn và riêng tư cho cư dân.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá tổng thể.
Mức giá 180 triệu/m² là khá cao, có thể hạn chế đối tượng khách hàng và ảnh hưởng đến tính thanh khoản trong bối cảnh thị trường biến động.
Cam kết thanh khoản 'khá' cần được kiểm chứng, đặc biệt với sản phẩm giá trị cao.
Thông tin về chủ đầu tư Ramond Holdings và kinh nghiệm triển khai dự án tương tự chưa được làm rõ.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan để đảm bảo tính minh bạch.
2Yêu cầu thông tin cụ thể về quy mô dự án, mật độ xây dựng, thiết kế căn hộ và thời gian bàn giao dự kiến.
3Tìm hiểu kỹ về uy tín, năng lực tài chính và lịch sử triển khai các dự án trước đây của chủ đầu tư Ramond Holdings.
4Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản thực tế của phân khúc căn hộ siêu sang tại khu vực Nguyễn Văn Huyên.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm căn hộ cao cấp, có vị trí trung tâm và tiện ích sang trọng để ở hoặc cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý về mức giá cao và các thông tin dự án chưa đầy đủ, cần kiểm chứng kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Hanoi Signature

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Hà Nội

Dự án tương tự