Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánHanoi Signature

Mở bánSơ cấp · Presale

Hanoi Signature

Name: Hanoi Signature
Brand: Ramond Holdings

Hà Nội · Ramond Holdings

6.8TitanScore · Theo dõi180 tr/m² · Đang cập nhật Quan tâm cao

Quan tâm

Cao

Yield dự kiến

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Dự án Hanoi Signature (tên cũ D'.Palais de Louis) do Ramond Holdings phát triển, tọa lạc tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án đang mở bán với mức giá khoảng 180 triệu/m² và pháp lý đã đủ điều kiện mở bán.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp với khách hàng có nhu cầu tìm kiếm căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa ở Cầu Giấy, Hà Nội. Đặc biệt là những người mua ưu tiên pháp lý rõ ràng và sẵn sàng chi trả mức giá cao cho chất lượng và vị trí trung tâm. Khách hàng đầu tư cũng có thể cân nhắc do thanh khoản khá.

Chủ đầu tưRamond Holdings

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~8,1 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 180 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Hà Nội

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

Nhà phố

4,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHỐ CỔ HÀNG KHOAI – HOÀN KIẾM

8.0

Dự án tương tự

Mở bánPresale

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

6.8

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

AI Phân tích

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy thấp · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Dự án Hanoi Signature của Ramond Holdings tọa lạc tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội, là dự án căn hộ đang mở bán với pháp lý đầy đủ. Điểm nổi bật là vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp như sảnh khách sạn Swiss-Belhotel, an ninh nhiều lớp. Tuy nhiên, các thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 180 triệu/m², Hanoi Signature đang ở phân khúc cao cấp. Mức giá này khá cao so với mặt bằng chung của thị trường căn hộ tại Cầu Giấy, tuy nhiên có thể được lý giải bởi vị trí đắc địa và các tiện ích sang trọng.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

3.0

Giá 180 tr/m² là rất cao so với mặt bằng chung căn hộ Hà Nội.

Pháp lý

7.0

Dự án đủ điều kiện mở bán.

Thanh khoản

4.4

Phân khúc căn hộ siêu sang với giá rất cao có thanh khoản hạn chế. Tín hiệu quan tâm: cao.

Vị trí

9.0

Vị trí tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy là trung tâm và kết nối tốt.

Chất lượng

5.0

Thông tin về quy mô, mật độ xây dựng và tiến độ bàn giao đang cập nhật, khó đánh giá.

Rủi ro thấp

4.0

Giá quá cao và thiếu thông tin chi tiết về CĐT, quy mô và chất lượng làm tăng rủi ro.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, khu vực trung tâm và có hạ tầng phát triển.
Pháp lý dự án đã đủ điều kiện mở bán, đảm bảo tính hợp pháp cho người mua.
Tiện ích nội khu cao cấp và đa dạng, bao gồm bể bơi, phòng gym, khu spa và sảnh khách sạn Swiss-Belhotel.
An ninh nhiều lớp được quảng bá, tăng cường sự an toàn và riêng tư cho cư dân.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá tổng thể.
Mức giá 180 triệu/m² là khá cao, có thể hạn chế đối tượng khách hàng và ảnh hưởng đến tính thanh khoản trong bối cảnh thị trường biến động.
Cam kết thanh khoản 'khá' cần được kiểm chứng, đặc biệt với sản phẩm giá trị cao.
Thông tin về chủ đầu tư Ramond Holdings và kinh nghiệm triển khai dự án tương tự chưa được làm rõ.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan để đảm bảo tính minh bạch.
2Yêu cầu thông tin cụ thể về quy mô dự án, mật độ xây dựng, thiết kế căn hộ và thời gian bàn giao dự kiến.
3Tìm hiểu kỹ về uy tín, năng lực tài chính và lịch sử triển khai các dự án trước đây của chủ đầu tư Ramond Holdings.
4Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản thực tế của phân khúc căn hộ siêu sang tại khu vực Nguyễn Văn Huyên.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm căn hộ cao cấp, có vị trí trung tâm và tiện ích sang trọng để ở hoặc cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý về mức giá cao và các thông tin dự án chưa đầy đủ, cần kiểm chứng kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và thời gian bàn giao hiện đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá tổng thể.

Rủi ro 2

Cao

Mức giá 180 triệu/m² là khá cao, có thể hạn chế đối tượng khách hàng và ảnh hưởng đến tính thanh khoản trong bối cảnh thị trường biến động.

Rủi ro 3

Cao

Cam kết thanh khoản 'khá' cần được kiểm chứng, đặc biệt với sản phẩm giá trị cao.

Rủi ro 4

Trung bình

Thông tin về chủ đầu tư Ramond Holdings và kinh nghiệm triển khai dự án tương tự chưa được làm rõ.

Rủi ro 5

Cao

Cần kiểm tra kỹ pháp lý theo đúng sản phẩm/phân khu vì thông tin công khai có thể khác giữa các giai đoạn bán hàng.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
2
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giaoĐang cập nhật
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐủ điều kiện mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Dự án Hanoi Signature đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết và đủ điều kiện để mở bán, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Người mua nên yêu cầu xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và văn bản đủ điều kiện mở bán.

2Đồng thời, cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán và các cam kết từ chủ đầu tư Ramond Holdings.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận