Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánGrand Center Quy Nhơn

Bàn giaoSơ cấp · Presale

Grand Center Quy Nhơn

Name: Grand Center Quy Nhơn
Brand: Hưng Thịnh

Gia Lai·Hưng Thịnh

Điểm cần cân nhắc 38 tr/m² · 1,8 - 3,4 tỷ Quan tâm thấp

Quy mô

4.166 m²

Số tòa/phân khu

2 tháp 42 và 21 tầng

Tổng sản phẩm

824 căn hộ + 22 shophouse

Mật độ XD

57,8% (khối đế 57,3%, khối tháp 43,7%)

Mở bán

2020 · 30 tr/m²

Bàn giao

Quý I hoặc Quý II/2026

Quan tâm

Thấp

ROI từ mở bán

+26,7%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Grand Center Quy Nhơn là dự án căn hộ, officetel và shophouse tại 01 Nguyễn Tất Thành, TP. Quy Nhơn, Bình Định, do Hưng Thịnh phát triển. Dự án bao gồm 2 tòa tháp 42 và 21-22 tầng, cung cấp tổng cộng 824 căn hộ, 338 officetel và 18-22 shophouse.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại thị trường Quy Nhơn thông qua căn hộ officetel hoặc shophouse. Đây cũng là lựa chọn tốt cho cá nhân hoặc gia đình muốn sở hữu căn hộ cao cấp với pháp lý rõ ràng tại trung tâm thành phố.

Chủ đầu tưHưng Thịnh

Phân khúcCăn hộ

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~1,9 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 38 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Gia Lai

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Lô đất ngay Trường THCS Lý Tự Trọng, cách chợ Thắng Lợi 150m, giá rẻ

Đất nền

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Grand Center Quy Nhơn là dự án căn hộ do Hưng Thịnh phát triển, tọa lạc tại vị trí trung tâm TP. Quy Nhơn (01 Nguyễn Tất Thành). Dự án gồm 2 tháp cao 42 và 21 tầng với tổng số 824 căn hộ và 22 shophouse, hiện đang trong giai đoạn bàn giao. Điểm nổi bật là vị trí đắc địa và đa dạng tiện ích nội khu, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và thời gian bàn giao cụ thể vẫn chưa được công bố.

Định giá

Với mức giá 38 triệu/m², tương đương 1,8 - 3,4 tỷ/căn, Grand Center Quy Nhơn được đánh giá ở mức trung bình so với mặt bằng chung của các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm thành phố. Mức giá này có thể xem là hợp lý cho một dự án có vị trí đẹp và tiện ích nội khu đầy đủ.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Quy Nhơn, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh là đơn vị có kinh nghiệm trong phát triển dự án bất động sản.
Dự án đã đủ điều kiện pháp lý để mở bán, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
Đa dạng loại hình căn hộ (1-3PN) phù hợp nhiều đối tượng khách hàng, cùng với tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, gym, khu thương mại.
Dự án đang trong giai đoạn bàn giao, giúp người mua có thể nhận nhà trong thời gian sớm.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về mật độ xây dựng và thời gian bàn giao cụ thể chưa được công bố, có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm sống và kế hoạch của người mua.
Thanh khoản dự án được đánh giá ở mức trung bình, có thể gây khó khăn cho việc chuyển nhượng trong ngắn hạn.
Giá bán 38 triệu/m² dù hợp lý nhưng vẫn là mức đầu tư không nhỏ, cần cân nhắc kỹ về khả năng tài chính.
Chất lượng bàn giao thực tế cần được kiểm chứng, có thể không như cam kết ban đầu.
Rủi ro về sự cạnh tranh từ các dự án mới trong tương lai tại Quy Nhơn.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản về bàn giao, phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.
2Xác minh chất lượng hoàn thiện thực tế của căn hộ mẫu và các căn đã bàn giao.
3Tìm hiểu chi tiết về các tiện ích nội khu, tình trạng hoạt động và chi phí sử dụng.
4Đánh giá tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê của khu vực để xác định thanh khoản thực tế.
5Kiểm tra thông tin về mật độ xây dựng và thời gian bàn giao chính thức từ chủ đầu tư hoặc đại diện bán hàng.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu ở thực tại trung tâm Quy Nhơn hoặc nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm tài sản có tiềm năng cho thuê. Kỳ vọng tăng giá có thể ở mức ổn định do vị trí trung tâm, nhưng cần lưu ý về thanh khoản trung bình và cần kiểm chứng kỹ chất lượng bàn giao trước khi quyết định.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Có sự khác biệt trong thông tin về tổng diện tích, số lượng shophouse và số tầng tòa officetel giữa các nguồn, cần xác minh kỹ lưỡng.

Rủi ro 2

Cao

Tiến độ bàn giao dự kiến Quý I hoặc Quý II/2026 có thể đối mặt với rủi ro chậm trễ trong quá trình xây dựng.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	50 m²	1,8 tỷ	x 35%
2PN	69 m²	2,6 tỷ	x 45%
3PN	89 m²	3,4 tỷ	x 20%

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
Mở bán
Đang xây dựng
4
Bàn giaoQuý I hoặc Quý II/2026
5
Đã bàn giao

Pháp lýĐủ điều kiện mở bán

Research pháp lý & tiến độ

Grand Center Quy Nhơn đã có Giấy phép xây dựng số 25/GPXD từ Sở Xây dựng Bình Định, đảm bảo cơ sở pháp lý cho việc phát triển. Căn hộ được cấp quyền sở hữu lâu dài cho người mua là công dân Việt Nam.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Người mua nên kiểm tra Giấy phép xây dựng số 25/GPXD của Sở Xây dựng Bình Định để xác nhận tính pháp lý.

2Đồng thời, cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán và các văn bản liên quan đến quyền sở hữu lâu dài và tiến độ dự án.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Grand Center Quy Nhơn

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Gia Lai

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư