Quy mô
40 tầng nổi + 3 hầm, số 1 Trần Hưng Đạo, cách biển 50m
Số tòa/phân khu
1 tháp 40 tầng
Tổng sản phẩm
266 phòng khách sạn + 140 căn hộ (60 condotel)
Mở bán
2016 · 35 tr/m²
Bàn giao
Đã bàn giao
Quan tâm
Thấp
ROI từ mở bán
+42,9%
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Gold Coast Nha Trang là một dự án phức hợp đã bàn giao tại Nha Trang, còn được biết đến với tên gọi Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Y tế - Văn phòng - Khách sạn - Nhà chung cư Bờ Biển Vàng hoặc Nha Trang Center 2. Dự án bao gồm căn hộ và condotel, nằm tại số 1 Trần Hưng Đạo, cách biển khoảng 50m. Quy mô dự án gồm 1 tháp 40 tầng nổi và 3 hầm, với tổng số 266 phòng khách sạn và 140 căn hộ (trong đó có 60 condotel). Pháp lý hiện tại là sổ sở hữu căn hộ/condotel.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với người mua tìm kiếm căn hộ nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại trung tâm Nha Trang, đặc biệt là những người ưu tiên vị trí gần biển và dự án đã có pháp lý rõ ràng (sổ sở hữu). Với các sản phẩm condotel, người mua cần hiểu rõ về mô hình vận hành và cam kết lợi nhuận (nếu có) từ chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý trước khi quyết định.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ sở hữu căn hộ/condotel". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 50 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đã bàn giao. Mốc bàn giao: Đã bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (28.2/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Gold Coast Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng đã bàn giao, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 1 Trần Hưng Đạo, cách biển Nha Trang chỉ 50m. Dự án có quy mô 40 tầng nổi, bao gồm 266 phòng khách sạn và 140 căn hộ/condotel. Điểm yếu chính là thông tin về chủ đầu tư, mật độ xây dựng và thời điểm bàn giao cụ thể hiện chưa được cập nhật đầy đủ.
Định giá
Với mức giá thứ cấp khoảng 50 triệu/m² (2,8-5 tỷ/căn), Gold Coast Nha Trang được đánh giá là ở mức trung bình so với mặt bằng chung của các dự án nghỉ dưỡng tại khu vực trung tâm Nha Trang. Mức giá này có thể được xem là hợp lý nhờ vị trí vàng và tình trạng đã bàn giao có sổ.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền
Nhận định đầu tư
Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản đã có pháp lý rõ ràng và vị trí trung tâm để khai thác cho thuê nghỉ dưỡng hoặc làm ngôi nhà thứ hai. Kỳ vọng tăng giá đột biến không cao, nhưng có thể mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Người mua cần lưu ý kiểm chứng kỹ thông tin về chủ đầu tư và hiệu quả vận hành thực tế trước khi quyết định.
Rủi ro cần đọc kỹ
Rủi ro 1
Trung bìnhThông tin về chủ đầu tư hiện đang cập nhật, người mua cần xác minh rõ ràng để đánh giá uy tín và năng lực của đơn vị phát triển dự án.
Rủi ro 2
Trung bìnhMật độ xây dựng và thông tin bàn giao cụ thể cũng đang cập nhật, có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm sống và tiềm năng khai thác của dự án.
Rủi ro 3
Trung bìnhThanh khoản ở mức trung bình cho thấy việc chuyển nhượng có thể cần thời gian và không đảm bảo khả năng thoái vốn nhanh chóng.
Rủi ro 4
CaoĐối với condotel, cần tìm hiểu kỹ về các điều khoản hợp đồng, cam kết lợi nhuận và rủi ro pháp lý liên quan đến loại hình sở hữu này.
Giá hiện tại
50 tr/m²
Giá mở bán
35 tr/m² · 2016 · dự phóng
ROI từ mở bán
+42,9%
12 tháng
+0%
Quan tâm
28.2/100
Thanh khoản
Trung bình
Tín hiệu quan tâm: Người mua đang thể hiện mức độ quan tâm trung bình đối với dự án Gold Coast Nha Trang dựa trên các tín hiệu từ public web/Gemini Search, nhưng cần lưu ý đây không phải là thanh khoản giao dịch chắc chắn. Điểm hiển thị đã chuẩn hóa theo percentile toàn bộ dataset để ranking không bị bão hòa. Nguồn: Gemini Search grounding. Chưa có monthly search volume tuyệt đối từ Keyword Planner.
Research giá & thị trường
Giá bán thứ cấp của căn hộ/condotel tại Gold Coast Nha Trang dao động khoảng 2,8-5 tỷ/căn, tương đương 50 triệu/m². Thanh khoản của dự án ở mức trung bình. Người mua cần đánh giá kỹ tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê nếu có ý định đầu tư, đồng thời so sánh với các dự án tương tự trong khu vực.
Giá mở bán
35 tr/m²
Giá hiện tại
50 tr/m²
ROI lũy kế
+43%
Mở bán đợt 1 condotel/căn hộ biển
Gold Coast (Nha Trang Center 2) số 1 Trần Hưng Đạo, cách biển Trần Phú ~50m, mở bán condotel và căn hộ cao cấp.
Kịch bản vay tham khảo
Ticket ước tính
~3,5 tỷ
Vốn tự có 40%
~1,4 tỷ
Khoản vay 60%
~2,1 tỷ
Trả góp 20 năm, 9,2%
~19,2 tr/tháng
Đây là tính nhanh để buyer tự kiểm ngân sách; lãi suất thực tế phụ thuộc ngân hàng, thời gian ưu đãi và hồ sơ tín dụng.
Các khoản dễ bị bỏ sót
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ cao cấp | Đang cập nhật | — | |
| Condotel | Đang cập nhật | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
Research pháp lý & tiến độ
Dự án đã có sổ sở hữu căn hộ/condotel, đây là yếu tố pháp lý quan trọng giúp người mua an tâm về quyền sở hữu. Người mua nên kiểm tra kỹ thông tin cụ thể về loại hình sổ (căn hộ hay condotel) và thời hạn sở hữu để đảm bảo phù hợp với mục đích đầu tư hoặc an cư.
Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Vị trí
TitanHome chưa tích hợp bản đồ vị trí cho dự án này.
Hạ tầng & kết nối khu vực · nguồn tham chiếu
Dự án Gold Coast Nha Trang tọa lạc tại vị trí đắc địa số 1 Trần Hưng Đạo, Nha Trang, chỉ cách biển khoảng 50m. Vị trí này thuận tiện cho việc tiếp cận các tiện ích du lịch, giải trí và trung tâm thành phố, mang lại lợi thế về khả năng khai thác cho thuê và giá trị nghỉ dưỡng.
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Khánh Hòa đô thị sân bay - cảng
Miền Trung · mốc tác động 8-15 năm
Khánh Hòa có biên độ lớn nhờ Vân Phong, Cam Lâm, Cam Ranh và kết nối Tây Nguyên, nhưng cần kỷ luật pháp lý vì từng có nhiều đợt sốt đất.
Nhà ở
+18-30%
TM-DV
+25-50%
Kho vận
+40-90%
Phụ thuộc thứ tự triển khai cảng, sân bay và cao tốc.
Cực công nghiệp - cảng miền Trung
Miền Trung · mốc tác động 3-7 năm
Chuỗi Huế - Chân Mây - Phú Bài và Chu Lai kết hợp hành chính, cảng biển, sân bay, công nghiệp và du lịch vận hành.
Nhà ở
+12-25%
TM-DV
+20-35%
Kho vận
+25-50%
Miền Trung phân hóa mạnh; không phải mọi điểm trên hành lang đều có lực cầu như nhau.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Nếu câu trả lời chỉ là lời nói miệng, hãy yêu cầu văn bản/hình chụp hồ sơ hoặc phụ lục hợp đồng. Đây là phần giúp buyer tránh mua bằng cảm xúc.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Bà Rịa - Vũng Tàu
94tr
Giá/m²
Rất cao
Quan tâm
+7.9%
12 tháng
Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
Thấp
Quan tâm
+0%
12 tháng
Sóng condotel Nha Trang đỉnh điểm
Giai đoạn 2016–2018 condotel Nha Trang bùng nổ cùng cam kết lợi nhuận, vị trí mặt biển Trần Phú đẩy giá tăng.
Bàn giao & vận hành căn hộ
Dự án hoàn thiện, bàn giao căn hộ và condotel, đưa vào khai thác lưu trú du lịch.
Khan hiếm quỹ căn mặt biển trung tâm
Quỹ căn mặt tiền biển trung tâm Nha Trang khan hiếm, dù dịch Covid giá vẫn neo cao nhờ vị trí.
Du lịch Khánh Hòa bùng nổ trở lại, GDP +8,02%
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% và du lịch Nha Trang mở cửa hồi phục sau dịch, kéo dòng tiền trở lại căn hộ nghỉ dưỡng ven biển, nâng giá Gold Coast.
Khách quốc tế trở lại, GDP +7,09%
Năm 2024 lượng khách quốc tế đến Khánh Hòa phục hồi mạnh trên nền GDP cả nước +7,09%, đẩy nhu cầu và giá căn hộ nghỉ dưỡng trung tâm Nha Trang đi lên.
Mặt bằng giá hiện tại
Du lịch Nha Trang phục hồi cùng cao tốc Nha Trang–Cam Lâm 2024 giúp giá thứ cấp duy trì quanh 50 tr/m².
0/7 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
