Cho thuê căn hộ mường thanh 04 trần phú | view sông.
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 07/11/2026Mã tin TH-916408
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
205.882 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 85% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 7.6Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 205.882 đ/m²/tháng, thấp hơn 12,9% so với trung vị 236.364 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Nha Trang: khoảng 50 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (36,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.6
- Mặt bằng giá Thành phố Nha Trang so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang) (~11,5 km) — khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lý (~0,7 km) — nếu được tháo gỡ, khu đô thị – tài chính mới sẽ nâng giá trị lõi trung tâm phía nam Nha Trang.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lý (~0,7 km) — quỹ đất trung tâm bỏ hoang làm chậm hình thành khu đô thị – thương mại mới.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ mường thanh 04 trần phú | view sông.
2 phòng ngủ | 2 WC
Full nội thất, dọn vào ở ngay
View sông đẹp, thoáng
Điện nước: giá Nhà nước
Giá thuê: 14tr triệu/tháng ( cọc 2 thanh toán 1)
Hợp đồng dài hạn
Chi phí:
• Phí quản lý: 500k/tháng
• Lưu trú: 200k/tháng
• Wifi: 275k/tháng
@All hoa hòng 12tr
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (205.882 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại mường thanh khánh hoà, nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 68 m² | 14 triệu/tháng |
| Căn hộ 3PN cao cấp có ban công rộng ngay trung tâm nha trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 80 m² | 23 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ CT5 vĩnh điềm trung – nội thất đẹp Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 60 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ đẹp 1 PN phước long giá 12,5 triệu/tháng Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 50 m² | 12,5 triệu/tháng |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 59 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh (phục vụ Nha Trang)Khách du lịch từ TP.HCM, Đà Nẵng đến Nha Trang nhanh hơn, hỗ trợ nhu cầu lưu trú.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~11,5 kmdài hạn
- Dự án khu đất sân bay Nha Trang cũ (Tập đoàn Phúc Sơn) – vướng pháp lýNếu được tháo gỡ, khu đô thị – tài chính mới sẽ nâng giá trị lõi trung tâm phía nam Nha Trang.Tạm dừngĐô thịcách ~0,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 205.882 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
