Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Edna Resort Mũi Né, còn được biết đến với tên gọi Edna Hill Beach Resort hoặc Edna Grand Mercure Phan Thiết, là một dự án nghỉ dưỡng đang trong quá trình xây dựng tại Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận. Dự án có quy mô hơn 5 ha, cung cấp 24 biệt thự và 105 căn hộ.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.
Dự án Edna Resort Mũi Né phù hợp với người mua đang tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết, đặc biệt là những người quan tâm đến các sản phẩm biệt thự hoặc căn hộ biển. Đây có thể là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản để cho thuê hoặc sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng cá nhân, với kỳ vọng về dòng tiền ổn định hơn là tăng trưởng giá trị nhanh chóng.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "HĐMB". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 50 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (35.9/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
32 tr/m²
Giá hiện tại
50 tr/m²
ROI lũy kế
+56%
Mở bán đợt 1 căn hộ & biệt thự biển
Khu phức hợp nghỉ dưỡng 4-5 sao ~5ha mặt tiền biển Mũi Né (105 căn hộ, biệt thự, bungalow) chào bán đợt 1, căn hộ từ ~1,5 tỷ/căn.
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ biển | Đang cập nhật | — | |
| Biệt thự | Đang cập nhật | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
3,7 tỷ
Bán Homestay Hẻm Xe Hơi Lương Ngọc Quyến Sổ Hoàn CôngThành phố Phan Thiết, Bình Thuận
3,8 tỷ
Bán Nhà Mới Nội Bộ Tôn Đức Thắng Gần Lotte MartThành phố Phan Thiết, Bình Thuận
4,1 tỷ
Bán Nhà Hoàn Công Bùi Thị Xuân Gần Khách Sạn TTCThành phố Phan Thiết, Bình Thuận
3,8 tỷ
Bán Nhà KDC Kênh Bàu Xuân An Sau Lưng Khách Sạn TTCThành phố Phan Thiết, Bình Thuận
0,6 tỷ
Mandala chăm bay mũi né: 1pn: 620-670tr, 2pn: 1,5tỷ (tổng giá 100%)Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
1,5 tỷ
Bán lỗ căn 2pn (54m2) giá chỉ 1,5 (tổng giá 100%)Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Chưa có mốc bàn giao rõ trong dữ liệu; cần xin phụ lục tiến độ và điều khoản phạt chậm bàn giao.
Pháp lý
CaoTrạng thái "HĐMB" cần đối chiếu hồ sơ pháp lý gốc, giấy phép xây dựng và điều kiện ra sổ.
Tăng giá theo sóng hạ tầng ven biển
Sóng đầu tư nghỉ dưỡng Mũi Né tăng nhiệt khi tuyến đường ven biển và kế hoạch cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây được đẩy nhanh.
Cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây vận hành
Cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây (4/2023) và Vĩnh Hảo–Phan Thiết (5/2023) rút ngắn TP.HCM–Mũi Né còn ~2,5h, kéo giá nghỉ dưỡng ven biển đi lên.
Cao tốc Phan Thiết thông xe
Năm 2023 cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết thông xe rút ngắn còn ~2 giờ từ TP.HCM, cùng NHNN hạ lãi suất 4 lần, tạo cú hích cho bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né.
Hoàn thiện phần thô, gắn thương hiệu Grand Mercure
Dự án xây xong phần thô, đang hoàn thiện và đưa vào vận hành theo chuẩn Grand Mercure (Accor), tăng giá trị khai thác.
GDP +7,09%, du lịch Bình Thuận bùng nổ
GDP 2024 tăng 7,09%; lượng khách và doanh thu du lịch Bình Thuận tăng mạnh nhờ kết nối cao tốc, kéo giá sản phẩm nghỉ dưỡng Mũi Né đi lên.
Mặt bằng giá hiện tại
Giá thứ cấp neo cao nhờ thương hiệu vận hành quốc tế và nguồn cung nghỉ dưỡng mặt biển Mũi Né khan hiếm.
Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%
Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 nâng vị thế tỉnh và mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 củng cố niềm tin nhà đầu tư nghỉ dưỡng ven biển.
0/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
