Mandala chăm bay mũi né: 1pn: 620-670tr, 2pn: 1,5tỷ (tổng giá 100%)
Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐăng 08/11/2026Mã tin TH-999660
Mức giá
0,62 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,1%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.9, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.9
- Giá 19,4 tr/m², thấp hơn 5,5% so với trung vị 20,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 0,62 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Phan Thiết so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 34,1%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 34,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Tổng hợp các căn đang ngộp tiền bán lại giá rẻ - giá ưu đãi mua từ đầu năm 2019
- Căn 1PN giá từ 620-670triệu (tổng giá 100%, đã VAT)
- Căn 2PN (54m2) giá từ 1,5 tỷ (tổng giá 100%, đã VAT)
- Căn Sky Villa có hồ bơi và sân vườn riêng trong căn hộ giá từ 2 tỷ (giá 100% căn hộ đã VAT).
- Một số căn chủ ngộp tiền nên cần bán lỗ - các căn này rất thích hợp cho các anh chị mua để ở với giá hời và đặc biệt là các anh chị mua để đầu tư.
- Giỏ hàng chuyển nhượng trên 200 căn, loại căn hộ có đủ từ 1PN, 2PN, Sky Villa có hồ bơi và sân vườn riêng.
- Diện tích đa dạng từ 28 - 32 - 35 - 54 - 71 - 87m2, vị trí có đủ ở các tòa và các tầng cao thấp khác nhau thoải mái cho anh chị lựa chọn.
* Lưu ý: Giá bên trên đã bao gồm toàn bộ chi phí và là 100% giá căn hộ chứ không phải số tiền 50% giá căn hộ nên anh chị tránh nhầm lẫn.
- Anh chị quan tâm hãy liên hệ SĐT để em gửi thông tin chi tiết nhất.
----------------
Các phương án sử dụng và khai thác.
1. Dùng để ở
2. Tự khai thác cho thuê
3. Ủy thác cho chủ đầu tư cho thuê (lợi nhuận: khách 80%, CĐT 20%).
Hoặc khách có thể chọn căn hộ có cam kết lợi nhuận cố định 12%/năm.
------------------
Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né (Mandala Cham Bay Mũi Né) đã bàn giao và hoạt động từ tháng 04/2023
- Vị trí: mặt tiền biển đường DT716, P. Mũi Né, TP. Phan Thiết (cách Hòn Rơm 4km).
- Đơn vị quản lý: Wyndham Hotel Group (Mỹ) top 5 tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới.
- Gồm 4 block cao 29 tầng: 5 tầng thương mại - tiện ích và 24 tầng căn hộ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lỗ căn 1PN giá chỉ 500tr - full nội thất (tổng giá 100%) Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 28 m² | 0,5 tỷ |
| Bán lỗ căn 2PN (54m2) giá chỉ 1,5 (tổng giá 100%) Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 54 m² | 1,5 tỷ |
| Bán rẻ căn 2PN (54m2) tòa ruby trực diện biển Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 54 m² | 1,95 tỷ |
Khu vực Thành phố Phan Thiết
- Giá rao trung vị
- 29,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
