
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 30 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang bàn giao. Mốc bàn giao: Đang bàn giao. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (59.2/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
20 tr/m²
Giá hiện tại
30 tr/m²
ROI lũy kế
+50%
Mở bán đợt 1 thấp tầng
Ecopark mở bán đợt đầu nhà phố/biệt thự Ecorivers ven sông Thái Bình, giá đất ~20 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Shophouse/Nhà phố | 75 - 150 m² | 5 - 12 tỷ | |
| Biệt thự | 180 - 350 m² | 16 tỷ trở lên |
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 8-15 năm
Tuyến đường sắt liên vùng có khả năng tái định vị ga hàng, ICD, khu hậu cần cảng và thị trấn công nghiệp trên trục Tây Bắc - cảng biển.
Vốn đầu tư lớn và giải phóng mặt bằng liên tỉnh có thể kéo dài.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
7,5 tỷ
nhà mặt phố Chí Linh - Sao ĐỏThành phố Chí Linh, Hải Dương
3,1 tỷ
Bán lô đất mặt đường QL18Thành phố Chí Linh, Hải Dương
9,5 tỷ
Biệt Thự cao cấp PLaza - TP Hải DươngThành phố Hải Dương, Hải Dương
2,2 tỷ
Chính chủ bán nhà phố hai bà trưng, ngay trung tâm tp. hải dươngThành phố Hải Dương, Hải Dương
4,5 tỷ
Bán đất mặt đường 391 – xã đại sơn, tp. hải phòngHuyện Tứ Kỳ, Hải Dương
3,3 tỷ
Chủ cần bán lô 1.3-10 khu trường lái sổ sẵn sang tên ngayThành phố Hải Dương, Hải Dương

Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng


Rủi ro 4
CaoThị trường Hải Dương có thể chưa đủ lớn để hấp thụ hoàn toàn sản phẩm cao cấp với mức giá này, tiềm ẩn rủi ro về thanh khoản.
Rủi ro 5
CaoRủi ro tiến độ/bàn giao cần được ràng buộc bằng hợp đồng, phụ lục và mốc phạt chậm bàn giao rõ ràng.
Hoàn thiện hạ tầng & tiện ích ven sông
Hoàn thiện hạ tầng nội khu, công viên ven sông, giá thứ cấp lên ~24 tr/m².
GDP cả nước 2022 bứt phá +8,02%
Kinh tế phục hồi sau dịch với GDP cả nước 2022 tăng 8,02% (cao nhất trong nhiều năm); Hải Dương hưởng lợi từ làn sóng FDI và công nghiệp vùng Đồng bằng sông Hồng, tạo cầu cho bất động sản liền thổ.
Cao tốc Hà Nội–Hải Phòng & QL5 nâng cấp
Kết nối cao tốc Hà Nội–Hải Phòng và nâng cấp hạ tầng TP Hải Dương đẩy giá thấp tầng ~27 tr/m².
Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần
Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vốn và kích cầu bất động sản; dòng tiền rẻ dần hỗ trợ thanh khoản nhà liền thổ Hải Dương.
Ra sổ hồng phân khu thấp tầng
Cấp sổ hồng các lô thấp tầng cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố giá ~29 tr/m².
FDI kỷ lục và GDP 2024 +7,09% kéo giá vùng
Vốn FDI giải ngân năm 2024 đạt kỷ lục ~25 tỷ USD và GDP cả nước tăng 7,09%; Hải Dương là cứ điểm công nghiệp thu hút lao động, đẩy mặt bằng giá bất động sản toàn tỉnh đi lên.
Bàn giao & mặt bằng giá hiện tại
Đang bàn giao thấp tầng, cư dân về ở, vị trí trung tâm TP Hải Dương giữ giá ~30 tr/m².
0/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.