Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

À La Carte Hạ Long Bay là dự án nghỉ dưỡng tại TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Taseco Land, trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ hồng và giá tham chiếu 2,7 - 5,6 tỷ. Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: Đã bàn giao. Dự án À La Carte Hạ Long Bay của Taseco Land là một dự án nghỉ dưỡng đã bàn giao tại TP. Hạ Long, Quảng Ninh, với pháp lý sổ hồng đầy đủ. Dự án cung cấp các căn hộ 1PN và 2PN, nổi bật với tiện ích khách sạn 5 sao và view vịnh Bãi Cháy. Điểm yếu chính là thiếu thông tin về quy mô và mật độ xây dựng.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Chủ đầu tưTaseco Land

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án À La Carte Hạ Long Bay của Taseco Land là một dự án nghỉ dưỡng đã bàn giao tại TP. Hạ Long, Quảng Ninh, với pháp lý sổ hồng đầy đủ. Dự án cung cấp các căn hộ 1PN và 2PN, nổi bật với tiện ích khách sạn 5 sao và view vịnh Bãi Cháy. Điểm yếu chính là thiếu thông tin về quy mô và mật độ xây dựng.

Định giá

Với mức giá 50 triệu/m², À La Carte Hạ Long Bay đang ở mức trung bình so với mặt bằng chung các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long. Mức giá này có thể được xem là hợp lý do dự án đã hoàn thiện, có pháp lý sổ hồng và tiện ích 5 sao.

Điểm mạnh

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho người mua.
Vị trí đắc địa tại TP. Hạ Long với tầm nhìn trực diện vịnh Bãi Cháy.
Tiện ích đa dạng của khách sạn 5 sao như bể bơi vô cực, spa, nhà hàng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp.
Chủ đầu tư Taseco Land có kinh nghiệm trong phát triển các dự án bất động sản.
Cơ cấu sản phẩm căn hộ 1PN và 2PN phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng còn thiếu, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng thể.
Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Sự cạnh tranh gay gắt từ nhiều dự án nghỉ dưỡng khác tại Hạ Long có thể ảnh hưởng đến công suất cho thuê và giá trị gia tăng.
Phụ thuộc vào tình hình du lịch chung của Hạ Long, có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố vĩ mô.
Khả năng sinh lời từ cho thuê lại cần được đánh giá kỹ lưỡng dựa trên công suất thực tế và chi phí vận hành.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết các điều khoản trong hợp đồng cho thuê lại (nếu có) và cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư.
2Tìm hiểu kỹ về chi phí quản lý, vận hành và các khoản phí phát sinh khác sau khi nhận bàn giao.
3Tham khảo ý kiến từ những người đã mua và vận hành căn hộ tại dự án để đánh giá thực tế về công suất cho thuê và lợi nhuận.
4Xác minh thông tin về quy mô dự án, mật độ xây dựng và các giấy phép liên quan từ cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư.
5Đánh giá tiềm năng tăng trưởng du lịch và các dự án hạ tầng xung quanh có thể ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng đã hoàn thiện, có pháp lý rõ ràng và tiềm năng cho thuê. Người mua nên kỳ vọng vào dòng tiền ổn định từ việc cho thuê và giá trị gia tăng dài hạn, nhưng cần lưu ý về mức độ cạnh tranh và thanh khoản ở mức trung bình.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	40-55 m²	2,7 - 3,5 tỷ	x 50%
2PN	65-90 m²	4 - 5,6 tỷ	x 50%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

À La Carte Hạ Long Bay

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Quảng Ninh

Dự án tương tự