Vài căn thanh lý Tháng 10 - Studio 1,4 tỷ-1PN+1,7 tỷ-2PN1WC 2,2 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-791455
Mức giá
2,6 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 35,9%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 35,9%
- Vincom Mega Mall Grand Park (~2 km) — mall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park (~0,9 km) — vành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.
- Người bán đã giảm giá 7,1% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhóm dưới 3 tỷ
* Studio Rainbow: 30-35m2 : 1,4–1,55 tỷ
* Studio Origami: 30-35-38m2 :
1,45- 1,65 tỷ
* 1PN+ Ranbow: 47m2-52m2 : 1 tỷ8- 2tỷ
* 1PN Origami: 1 tỷ8- 1 tỷ9
* 2PN1WC Rainbow: 59m2 : 2 tỷ1- 2 tỷ3
* 2PN2WC 67m2 : 2 tỷ4-2 tỷ7
* 2PN+ 69m2 : 2 tỷ6-2 tỷ9
* 2PN2WC Origami 59m2 : 2 tỷ4-2 tỷ7
* 2PN2WC Origami 67m2 : 2 tỷ7-2 tỷ9
* 2PN2WC Bs 59m2 : 2 tỷ65-3 tỷ
NHÓM 3–5 TỶ
* 2PN2wc Glory Heights 59m2: 2 tỷ9 –3 tỷ3
* 2PN2wc Glory Heights 67m2 : 3 tỷ-3 tỷ6
2PN+ Bs và Glory 69m2: 3 tỷ5-4 tỷ2
* 2PN Beverly 80m2 : 4 tỷ2 –4 tỷ8
* 2PN Opus One 80m2: từ 5 tỷ2-6 tỷ5
Nhóm 3Pn
* 3PN Rainbow 81m2: 2 tỷ7–3 tỷ2
* 3PN OỎigami 81-108m2: 3 tỷ5-3 tỷ8-4 tỷ5
* 3PN Glory Heights: 4 tỷ5–5 tỷ
* 3PN Beverly 100m2: 5 tỷ-7 tỷ
* 3PN Beverly Solari 81-108m2: 4 tỷ5–5 tỷ
* 3PN Opus One 100m2: từ 8 tỷ-10 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 171 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 35,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ MT Eastmark City 99m2 3PN + 3WC, sổ hồng sẵn, mới 100%. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 95 m² | 4,6 tỷ |
| Bán căn hộ Q2, P. Bình Trưng. 57m2 2PN giá 2,250 Full thuế phí,nhà sẵn |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 58,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 542 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Grand ParkMall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkVành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
