The win city – chỉ cần 190triệu, cơ hội sở hữu căn hộ riêng 1-2-3 pn
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 12/11/2026Mã tin TH-304310
Mức giá
1,3 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 7.8, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Vị trí 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.8
- Giá 25,5 tr/m², thấp hơn 3,8% so với trung vị 26,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Độ sâu thị trường ở Huyện Đức Hòa: khoảng 30 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (68,8% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.0
- Mặt bằng giá Huyện Đức Hòa so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~0,7 km) — xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
The win city – chỉ cần 190triệu, cơ hội sở hữu căn hộ riêng!
Căn hộ 38m² – giá chỉ 1,3 tỷ – full nội thất!
Căn hộ 51 m2 _ 2 pn
Căn hộ 75 m2 - 3 pn
Thông tin căn hộ:
• Diện tích: 38m².
• Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 WC.
• Nội thất sử dụng gỗ An Cường.
• Đơn vị xây dựng: CENTRAL.
• Vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 10, kết nối thuận tiện về TP.HCM.
• Quy hoạch hơn 36 tiện ích nội khu theo giới thiệu dự án.
Giá bán chỉ 1,3 tỷ đồng!
• Chỉ thanh toán 15%: khoảng 190 TRIỆU ĐỒNG.
• Ngân hàng hỗ trợ tài chính 85%
• Chính sách ân hạn cả gốc và lãi trong 2
Đặc biệt, trong thời gian ân hạn, khách hàng chưa phải thanh toán gốc và lãi
Chỉ với 190triệu – mở ra cơ hội sở hữu căn hộ giá trị 1,3 tỷ!
Đừng để ước mơ có nhà riêng phải chờ đợi vì áp lực tài chính. Đây là thời điểm đáng để tìm hiểu và lựa chọn tổ ấm cho tương lai
THE WIN CITY – An cư dễ dàng, khởi đầu tương lai v
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chung cư mini, đường gò hưu, cầu lớn, long an, 40 m2, chỉ 430 tr Huyện Đức Hòa, Long An | 40 m² | 0,43 tỷ |
| 1,2Tỷ có Căn Hộ Đầy Đủ Nội Thất, 36m2, Sổ Hồng Riêng, Sát Bình Chánh. Huyện Đức Hòa, Long An | 36 m² | 1,2 tỷ |
| Chỉ 292 triệu sở hữu ngay căn 2PN2WC - TT 15% đến khi nhận nhà Huyện Đức Hòa, Long An | 66 m² | 1,95 tỷ |
| Bán chung cư gần khu công nghiệp xuyên á gần cầu lớn hóc môn Huyện Đức Hòa, Long An | 20 m² | 0,32 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 30 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,7 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
