Chỉ 292 triệu sở hữu ngay căn 2PN2WC - TT 15% đến khi nhận nhà
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 11/11/2026Mã tin TH-176668
Mức giá
1,95 tỷ
30 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.7
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 6.9, Thanh khoản 6.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.9
- Giá 29,5 tr/m², cao hơn 11,5% so với trung vị 26,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.7
- Độ sâu thị trường ở Huyện Đức Hòa: khoảng 30 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (68,8% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.0
- Mặt bằng giá Huyện Đức Hòa so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~0,7 km) — xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CĐT hỗ trợ 100% lãi suất, ân hạn gốc 2 năm. Không phải thanh toán gì đến khi nhận nhà
Tặng gói nội thất An Cường: Full tủ bếp, bếp từ Malloca, hệ tủ quần áo, giường, tủ đầu giường...
Diện tích 66m², thiết kế 2PN, 2WC
Giá bán hấp dẫn chỉ 1.950 tỷ
Nhiều chính sách ưu đãi linh hoạt cho khách hàng
Giỏ hàng đa dạng thoải mái lựa chọn căn đẹp theo nhu cầu
Nằm trong khu vực an ninh, gần trường học, có công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Gần bệnh viện Đại học Y Tân Tạo và siêu thị Bách Hóa Xanh.
Căn hộ chung cư tại The Win City, đường tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa, Tây Ninh - huyện Đức Hòa, Long An cũ
Liên hệ em Lâm để tư vấn và tham quan nhà mẫu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| The win city – chỉ cần 190triệu, cơ hội sở hữu căn hộ riêng 1-2-3 pn Huyện Đức Hòa, Long An | 51 m² | 1,3 tỷ |
| Nhà chung cư mini, đường gò hưu, cầu lớn, long an, 40 m2, chỉ 430 tr Huyện Đức Hòa, Long An | 40 m² | 0,43 tỷ |
| 1,2Tỷ có Căn Hộ Đầy Đủ Nội Thất, 36m2, Sổ Hồng Riêng, Sát Bình Chánh. Huyện Đức Hòa, Long An | 36 m² | 1,2 tỷ |
| Bán chung cư gần khu công nghiệp xuyên á gần cầu lớn hóc môn Huyện Đức Hòa, Long An | 20 m² | 0,32 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 30 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 101 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,7 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
