Siêu phẩm dòng tiền cầu diễn – mt 7m – ô tô qua nhà – 50 tr/tháng
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-451167
Mức giá
16,8 tỷ
210 triệu/m²
Cao hơn khu vực 218,7%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Bắc Từ Liêm
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~3,6 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 218,7% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm dòng tiền – mặt tiền 7m – ô tô qua nhà – 15 phòng full khách – 50 TR/tháng
Vị trí & Hạ tầng: Ngõ thông thoáng, ô tô chạy qua nhà, giao thông thuận tiện. Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê phòng cực cao, chưa bao giờ trống phòng.
Thông số vàng:
Thiết kế: 5 tầng kiên cố, khung cột chắc chắn.
Mặt tiền: 7m cực hiếm, bề thế, phòng nào cũng môt thoáng.
Công năng 15 phòng khép kín:
Tầng 1: Đổ xe rộng rãi + 4 phòng khép kín.
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
Tầng 4: 3 phòng (dễ dàng cải tạo thêm thành 4 phòng).
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
Khai thác dòng tiền: Đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định ~50 triệu/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 218,7% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt phố ô tô vào nhà 6.x tỷ, có thang máy Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 129 m² | 6 tỷ |
| Bán nhà Phú Diễn, phân lô VIP, 4 ô tô tránh, kinh doanh đỉnh Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 43 m² |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 65,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 92 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,7 tỷ · 210 tr/m².
Giá muốn trả
16,1 tỷ
Gợi ý vào giá 16,1 – 16,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
