Riva park apartment 1pn - 2pn - 3pn - shophouse
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-367824
Giá thuê/tháng
13,5 triệu/tháng
168.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận 4
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,4 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bên mình chuyên cho thuê Căn hộ tại số 504 Nguyễn Tất Thành, phường Xõm Chiếu (Chung cư RIVA PARK)
• Diện tích : 80m2
- Thiết kế layout : 2 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách, view đẹp ba mặt sông, lầu cao, thoáng mát.
- Nội thất dính tường, giá từ 13,5 triệu/tháng.
- Nội thất đầy đủ, giá từ 15 triệu/tháng.
- Hợp đồng dài hạn
- Đặt cọc 2 tháng, thanh toán 1.
Cập nhật bản giá cho thuê mới nhất:
• Căn hộ diện tích 60m2 : 1PN 1WC
- Fulll nội thất, giá từ 13 triệu/tháng.
• Căn hộ diện tích 84 : 2PN 2WC
- Full nội thất, giá từ 16 triệu/tháng.
• Căn hộ diện tích 100m2 : 3PN 2WC
- Full nội thất, giá từ 18 triệu/tháng.
• Căn hộ diện tích 110m2 : 3PN 2WC
- Full nội thất, giá từ 20 triệu/tháng.
Tiện ích nội khu : Hồ Bơi, phòng GYM, phòng YOGA, khu BBQ, Sân Chơi Ngoài Trời, Siêu thị Vinmart, Spa, Coffee.
An ninh 24/24 camera giám sát thang máy và ngoài hành lang Căn Hộ, ra vào khu Căn hộ bằng thẻ Từ.
Vui lòng liên hệ hotline/ zalo - sms, để được tư vấn, gửi hình ảnh, video, xem nhà thực tế…!
Anh em môi giới có khách hợp tác..!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13,5 triệu/tháng (168.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 40.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ Vạn Đô, Bến Vân Đồn Quận 4, 2PN, 86m2, giá: 13 tr/th Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 13 triệu/tháng |
| Bến vân đồn quận 4 – căn 2PN siêu xinh Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Căn hộ mới quận 4 - tôn thất thuyết Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN/Studio full NT ngay trung tâm quận 4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 92,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
12 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,4 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 40.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 168.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
